结论：租房时要求房东免租是否合法，需视具体情况而定，主要取决于租赁合同中的约定以及双方协商的结果。以下从不同角度进行详细分析：
合同约定优先：
- 在租赁关系中，合同是双方权利和义务的基础。如果租赁合同中明确约定了免租期或免租条件，那么房东按照合同约定免租是合法的。
- 例如，合同可能规定，在租户支付一定期限的租金后，房东给予一定天数的免租期作为优惠。这种情况下，免租是合法的，且受合同保护。
双方协商一致：
- 即使合同中没有明确约定免租，如果双方能够协商一致，房东同意免租，那么这种免租行为也是合法的。
- 协商一致是民事法律行为的基本原则之一。只要双方达成合意，且不违反法律、行政法规的强制性规定，这种合意就是有效的。
无合法依据的免租要求：
- 如果租户在没有合同约定或双方协商一致的情况下，单方面要求房东免租，且房东不同意，那么这种免租要求是不合法的。
- 房东有权按照合同约定收取租金，租户无权单方面改变合同条款或要求房东免租。如果租户坚持要求免租，可能构成违约行为，需要承担相应的法律责任。
特殊情况下的免租：
- 在某些特殊情况下，如房屋因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常使用，租户可能有权要求房东减免租金或免租。
- 但这种情况下，免租的合法性和具体减免幅度需要根据相关法律法规和合同条款进行判断。如果合同中有相关约定，应按照约定执行；如果没有约定，双方可以协商解决或寻求法律途径解决。
法律建议：
- 作为租户，在租房前应仔细阅读租赁合同，了解合同中关于租金、免租期等条款的约定。
- 如果希望获得免租优惠，可以与房东进行协商，并在合同中明确约定免租期或免租条件。
- 如果遇到房东不同意免租的情况，应尊重合同约定和房东的意愿，避免单方面要求免租而引发纠纷。
可能后果：
- 如果租户单方面要求免租且房东不同意，房东有权按照合同约定收取租金，并可能要求租户承担违约责任。
- 在极端情况下，如果租户坚持不支付租金且拒绝搬离房屋，房东可能需要通过法律途径解决纠纷，如起诉租户要求支付租金和违约金、申请强制执行等。
总之，租房时要求房东免租是否合法需视具体情况而定。在签订租赁合同时，双方应明确约定租金、免租期等条款，以避免后续纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。