以物抵债附条件在符合法定条件时是有效的。下面我将从多个角度为您详细分析：
一、以物抵债的基本定义与性质
以物抵债，是指债务人与债权人约定，以债务人或经第三人同意的第三人所有的财产折价归债权人所有，用以清偿债务的行为。从法律性质上看，它属于代物清偿的一种形式，即债权人受领他种给付以代原定给付，从而使债消灭的制度。
二、附条件的以物抵债的效力分析
诺成合同说：
- 部分观点认为，以物抵债协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，应认定为有效。只要双方当事人就以物抵债达成合意，该协议即对当事人具有约束力。附条件的以物抵债，如果条件合法且不违背公序良俗，那么条件成就时，以物抵债协议即生效。
实践合同说：
- 另一种观点认为，以物抵债协议在标的物交付后才成立并生效。若仅有合意而未实际履行物权转移，则协议不成立或不生效。对于附条件的以物抵债，如果条件涉及标的物的交付，那么条件成就且标的物实际交付后，协议才生效。
司法实践倾向：
- 最高人民法院通过判例明确，除存在虚假诉讼等无效情形外，当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议一般有效。附条件的以物抵债，在条件合法且不损害第三方利益及规避国家限购政策等行为的前提下，条件成就时协议有效。
三、附条件的以物抵债的构成要件
存在合法有效的债权债务关系：
- 这是以物抵债协议成立的前提。如果债权债务关系本身存在瑕疵，如无效或可撤销，那么以物抵债协议也可能受到影响。
当事人就以物抵债达成书面或口头合意：
- 双方需就以物抵债的具体内容、条件等达成一致意见，并形成书面或口头协议。
用于抵债的财产需具备可让与性且权利清晰无争议：
- 抵债财产应是可以合法转让的，且不存在权属争议或限制转让的情况。
附条件合法且不违背公序良俗：
- 附条件应合法，不得违反法律法规强制性规定或公序良俗。例如，不能以违法犯罪行为作为条件。
四、影响附条件的以物抵债效力的关键因素
意思表示真实性：
- 若存在欺诈、胁迫等瑕疵，可主张撤销协议。例如，债务人被威胁签订显失公平的附条件以物抵债协议时，可通过诉讼撤销。
合法性审查：
- 禁止流通物（如毒品）或权属不明财产不得用于抵债。以盗窃所得财物抵债的行为因违法而无效，即使附有条件。
条件成就情况：
- 附条件的以物抵债，其效力取决于条件的成就情况。如果条件成就，且其他构成要件也满足，则协议有效；如果条件未成就或无法成就，则协议可能不生效或无效。
关联行为审查：
- 通过以物抵债恶意串通损害他人权益的，协议无效。例如，虚构债务进行附条件的以物抵债以转移资产逃避执行的行为将被认定无效。
五、实例说明
假设甲欠乙100万元，双方约定以甲的一套房产抵债，但附条件为甲在一年内找到新的住所并搬出。如果一年内甲找到了新住所并搬出，那么条件成就，以房抵债协议生效；如果一年内甲未找到新住所或未搬出，那么条件未成就，以房抵债协议可能不生效或需双方另行协商。
总结与建议：附条件的以物抵债在符合法定条件时是有效的。在签订附条件的以物抵债协议时，建议双方明确约定条件的具体内容、成就标准以及协议生效或失效的后果等。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。