结论前置：作为中介，如果买房人跳单直接和卖家联系并完成交易，中介是有权起诉买房人的，但能否胜诉取决于是否能证明买房人存在“跳单”行为以及中介是否履行了主要义务。

详细分析：

1. “跳单”行为的认定：

   • “跳单”通常指的是在中介提供服务后，买卖双方绕过中介直接进行交易的行为。这种行为在法律上可能构成违约，因为中介与买卖双方之间往往存在居间合同关系，中介有权按照合同约定获取报酬。
   • 要证明买房人存在“跳单”行为，中介需要提供充分的证据，如带看记录、沟通记录、买卖双方直接交易的证据等。这些证据需要能够证明中介已经为买房人提供了服务，并且买房人是在明知中介服务存在的情况下，故意绕过中介进行交易的。

2. 中介的义务履行：

   • 中介在起诉买房人之前，还需要证明自己已经履行了居间合同中的主要义务。这包括但不限于提供房源信息、带看房屋、协助谈判等。如果中介未能履行这些义务，或者履行义务存在瑕疵，那么其起诉买房人的请求可能会因为自身违约而得不到支持。

3. 法律后果：

   • 如果中介能够证明买房人存在“跳单”行为，并且自己已经履行了主要义务，那么中介有权要求买房人支付居间报酬或者赔偿损失。具体数额可能根据合同约定或者实际损失来确定。
   • 如果买房人能够证明自己并未“跳单”，或者中介未能履行主要义务，那么买房人可能无需承担法律责任。

4. 实际操作建议：

   • 中介在发现买房人可能存在“跳单”行为时，应尽快收集证据，包括但不限于带看记录、沟通记录、买卖双方直接交易的证据等。
   • 中介可以尝试与买房人进行沟通，了解其真实意图，并尝试通过协商解决问题。如果协商无果，中介可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
   • 在起诉前，中介应仔细审查居间合同，确保自己已经履行了合同中的主要义务，并且合同中存在关于“跳单”行为的违约责任条款。

举例说明： 假设中介A为买房人B提供了房源信息，并带B看了多套房屋。之后，B在明知A已经提供服务的情况下，绕过A直接与卖家C进行了交易。在这种情况下，A如果能够提供充分的证据证明B存在“跳单”行为，并且自己已经履行了主要义务，那么A有权起诉B要求支付居间报酬或者赔偿损失。

进一步思考： 在实际操作中，“跳单”行为的认定可能存在一定的难度，因为买卖双方可能会否认存在“跳单”行为，或者提供其他解释来规避法律责任。因此，中介在提供服务时，应尽可能保留好相关证据，以便在需要时能够证明自己的权益。同时，中介也可以考虑在居间合同中明确约定“跳单”行为的违约责任条款，以增加自己的维权筹码。