结论：原房东在租客与二房东签订租赁协议后，仍然有权卖房，但这一行为会受到一定法律限制，且租客的权益也受法律保护。

分析说明：

1. 原房东的卖房权利：

   • 根据《民法典》的相关规定，房屋所有权人有权处分自己的财产，包括出售房屋。因此，原房东作为房屋的所有权人，在租客与二房东签订租赁协议后，仍然有权决定出售房屋。

2. 租客的权益保护：

   • “买卖不破租赁”原则：根据这一原则，即使原房东将房屋出售给第三方，租客与二房东（或原房东，如果租赁协议直接与原房东签订）之间的租赁合同仍然有效，新的房屋所有权人需继续履行该租赁合同，直至合同期满。这意味着租客有权继续居住在该房屋内，直至租赁期满，除非租客同意提前解除合同。
   • 优先购买权：如果租客在租赁期间内表示愿意以同等条件购买该房屋，那么租客享有优先购买权。原房东在出售房屋前，应当通知租客，并给予租客合理的考虑时间。如果租客行使优先购买权，原房东应当将房屋出售给租客。

3. 二房东的角色与责任：

   • 二房东作为租赁协议的乙方，有义务确保租赁协议的合法性和有效性。如果原房东决定出售房屋，二房东应当及时通知租客，并协助处理可能出现的租赁关系变更问题。
   • 如果二房东未经原房东同意擅自转租，或者转租行为违反了原租赁协议中的条款，那么二房东可能面临法律责任，包括但不限于赔偿原房东的损失、解除租赁协议等。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 租赁协议条款：租客在与二房东签订租赁协议时，应当仔细阅读协议条款，特别是关于房屋出售、租赁期限、租金支付等方面的规定。如果可能的话，可以要求在协议中明确原房东出售房屋时租客的权益保护措施。
   • 及时沟通：如果租客得知原房东要出售房屋，应当及时与二房东和原房东沟通，了解具体情况，并表达自己的意愿和诉求。
   • 法律途径：如果租客的权益受到侵害，可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

特殊场景：

• 如果原房东在出售房屋时，故意隐瞒租赁事实或采取其他手段损害租客的权益，租客有权要求原房东承担相应的法律责任。
• 如果租赁协议中明确约定了原房东出售房屋时租客的权益保护措施（如提前通知、租金调整等），那么双方应当按照协议约定履行义务。

行动建议：

• 作为租客，在得知原房东要出售房屋后，应当及时与二房东和原房东沟通，了解具体情况，并表达自己的意愿和诉求。
• 如果租客担心自己的权益受到侵害，可以咨询专业律师（即我，陈雨律师，专注于房产纠纷等领域），了解自己的法律权益和可能的维权途径。
• 在签订租赁协议时，租客应当仔细阅读协议条款，特别是关于房屋出售、租赁期限、租金支付等方面的规定，以确保自己的权益得到充分保护。