结论：店家不续交房租还收取客户大额年费会员的行为，是否构成诈骗，不能一概而论，需要结合具体情况来判断。以下从不同角度进行分析：

1. 诈骗的构成要件：

   • 诈骗通常要求行为人以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取他人财物。
   • 在此情况下，若店家在收取年费会员时，就明知自己无法继续租赁房屋或提供相应服务，却故意隐瞒这一事实，以骗取客户年费，那么这种行为可能构成诈骗。

2. 合同违约与诈骗的界限：

   • 如果店家在收取年费会员时，确实计划继续租赁房屋并提供服务，但后来因各种原因（如资金问题、与房东的纠纷等）无法继续履行，这更多属于合同违约范畴，而非诈骗。
   • 合同违约是指合同一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，如赔偿损失等，但不一定涉及刑事犯罪。

3. 具体行为分析：

   • 不续交房租：这是店家与房东之间的租赁合同问题。如果店家未按照租赁合同约定支付房租，房东有权采取法律措施追究店家的违约责任，但这与店家收取客户年费会员是否构成诈骗无直接关联。
   • 收取大额年费会员：关键在于店家在收取费用时是否隐瞒了重要事实或做出了虚假承诺。如果店家在收取费用时明确告知了客户可能的风险（如房屋租赁可能出现问题），且客户在知情的情况下自愿支付费用，那么店家的行为可能不构成诈骗。但如果店家故意隐瞒了无法继续租赁房屋的事实，或者做出了无法兑现的承诺（如保证长期提供服务等），则可能构成诈骗。

4. 法律建议：

   • 如果您认为店家的行为构成诈骗，建议收集相关证据（如合同、付款记录、沟通记录等），并向当地公安机关报案。
   • 如果店家的行为更多属于合同违约，您可以考虑通过民事诉讼途径追究店家的违约责任，要求赔偿损失等。

后续行动建议：

• 在采取任何行动之前，建议您先与店家进行沟通，了解其不续交房租和收取年费会员的具体原因和计划。
• 如果沟通无果，且您认为店家的行为涉嫌诈骗或严重违约，建议您及时咨询专业律师（即我，唐美珍律师，专注于离婚、经济纠纷、合同纠纷领域），以便根据您的具体情况提供更详细的法律建议和帮助。

可能法律后果：

• 如果店家的行为被认定为诈骗，其可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
• 如果店家的行为被认定为合同违约，其可能需要承担民事责任，如赔偿客户损失、支付违约金等。