在未立案前，一般不能直接开具房产调查令，但可以通过其他合法途径进行房产信息的调查。以下是对这一问题的详细分析：
一、房产调查令的开具条件
房产调查令，通常是在诉讼过程中，由法院根据当事人的申请，向相关单位（如不动产登记中心）发出的，用于调查与案件相关的房产信息的法律文书。因此，房产调查令的开具通常与诉讼程序紧密相关，一般需要在立案后，由法院根据案件需要和当事人的申请来决定是否开具。
二、未立案前的房产信息调查途径
虽然未立案前不能直接开具房产调查令，但当事人仍然可以通过其他合法途径进行房产信息的调查：
自行查询：
- 如果当事人知道房产的具体位置或相关信息，可以尝试自行前往不动产登记中心或相关管理部门进行查询。但需要注意的是，这种查询方式可能受到多种限制，如需要提供房产证号、业主姓名等具体信息，且可能受到隐私保护政策的限制。
委托律师调查：
- 当事人可以委托律师进行房产信息的调查。律师作为法律专业人士，具有更丰富的调查手段和经验，可以通过合法途径（如向法院申请调查令、与相关部门沟通等）获取房产信息。但同样需要注意的是，在未立案前，律师获取房产信息的手段也可能受到一定限制。
申请诉前财产保全：
- 在某些情况下，如果当事人担心房产在诉讼过程中被转移或处分，可以在提起诉讼前向法院申请诉前财产保全。诉前财产保全是一种临时性的法律措施，旨在保护当事人的合法权益不受侵害。在申请诉前财产保全时，法院可能会要求当事人提供房产的相关信息，但这并不等同于开具房产调查令。
三、法律建议
充分准备立案材料：
- 如果当事人计划提起诉讼并需要调查房产信息，建议充分准备立案材料，包括起诉状、证据材料等。一旦立案成功，就可以根据案件需要向法院申请开具房产调查令。
与律师充分沟通：
- 在未立案前，当事人可以与律师充分沟通，了解房产信息调查的合法途径和可能遇到的困难。律师可以根据当事人的具体情况和需求，提供专业的法律建议和帮助。
遵守法律法规：
- 在进行房产信息调查时，当事人必须遵守相关的法律法规和隐私保护政策。不得通过非法手段获取房产信息，否则可能会面临法律责任。
如有任何关于房产纠纷或合同纠纷的法律问题，都可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况和需求，提供专业的法律建议和帮助。