私人自建房转让协议在满足特定条件时具有法律效力。以下是对这一结论的详细分析：

1. 合同主体适格：

   • 双方当事人必须具有相应的民事行为能力。这意味着，签订协议的双方都必须是成年人且精神状况正常，能够理解协议内容并承担相应的法律责任。如果一方是未成年人或精神病人等不具备完全民事行为能力者，那么他们签订的协议可能效力存在问题，除非经过法定代理人追认或符合法律规定的其他特殊情况。
   • 实例说明：比如，两个成年人之间签订的房屋转让协议是有效的，但如果是一个未成年人未经其父母同意签订的，则可能无效。

2. 意思表示真实：

   • 协议必须是双方出于真实意愿签订，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。如果一方通过不正当手段使另一方签订协议，那么受不当影响方有权请求撤销该协议。
   • 实例说明：如一方故意隐瞒房屋的质量问题，导致另一方在不知情的情况下签订了转让协议，那么受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：

   • 房屋必须合法建造并具有合法产权，违章建筑的转让协议是无效的。同时，协议内容不得损害他人合法权益或社会公共利益，否则即使其他条件满足，协议也可能被视为无效。
   • 实例说明：如果转让的房屋是违法建筑，或者转让协议中包含了逃避国家税收等违法内容，那么这样的协议是无效的。

4. 符合法定形式要件：

   • 虽然法律并未强制要求房屋转让协议必须采用书面形式，但为了保障双方权益，通常建议采用书面形式明确双方的权利和义务。此外，房屋转让涉及产权变更登记，根据法律规定，不动产物权变动需经依法登记才发生效力。因此，仅签订协议并不足以转移所有权，还需办理产权过户手续。
   • 实例说明：即使双方签订了房屋转让协议，但如果未办理产权过户手续，那么房屋的所有权仍然属于原所有人，买方无法获得房屋的所有权。

附加建议：

• 在签订私人自建房转让协议之前，建议你仔细审查房屋的产权情况，确保房屋合法建造并具有合法产权。
• 同时，建议你咨询我，高娟律师，对协议内容进行审查和指导，以确保协议的合法性和有效性，并降低潜在的法律风险。

综上所述，私人自建房转让协议在满足上述条件时具有法律效力。但为了确保你的权益得到充分保护，建议在签订协议前进行充分的审查和咨询。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。