退房诉讼胜诉后，银行贷款的处理方式需根据具体情况分情况讨论，核心结论如下：

1. 若购房合同被解除且贷款合同未明确约定处理方式
   根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，商品房买卖合同被确认无效或撤销、解除后，商品房担保贷款合同（即银行贷款合同）也被解除的，出卖人（开发商）应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人（银行）和买受人（购房者）。
   操作要点：

   • 购房者需在退房诉讼中一并主张解除贷款合同，或另行起诉解除贷款合同；
     
   • 法院判决生效后，开发商需直接向银行返还剩余贷款本金及利息，购房者无需继续还款；
     
   • 若开发商无力返还，银行可能要求购房者承担补充责任（需结合具体案情判断）。

2. 若贷款合同未被解除，购房者仍需履行还款义务
   若退房诉讼仅解除购房合同，未涉及贷款合同，或贷款合同中明确约定“购房合同解除不影响贷款合同效力”，则购房者仍需按期向银行还款。
   风险提示：

   • 逾期还款将影响个人征信，并可能被银行起诉要求还款；
     
   • 购房者可另行起诉开发商，要求其赔偿因退房导致的贷款利息损失（需以开发商过错为前提）。

3. 若银行已放款但房屋未交付，购房者可主张“情势变更”
   若因开发商违约导致房屋长期无法交付（如烂尾），购房者可依据《民法典》第五百三十三条，以“继续履行合同显失公平”为由，请求法院变更或解除贷款合同。
   实践建议：

   • 收集开发商违约证据（如停工通知、监管账户资金异常等）；
     
   • 在起诉退房时，同步主张解除贷款合同，避免程序冗余。

后续行动建议：

• 立即整理购房合同、贷款合同、退房判决等材料，评估贷款合同状态；
  
• 若贷款合同未解除，优先与银行协商暂停还款（需以法院判决为依据）；
  
• 针对开发商的赔偿义务，可申请强制执行或提起后续诉讼。
  

如有具体案情或合同条款需要分析，可直接向我提供细节，我会进一步结合法律条文和司法实践为您梳理方案。