欠款10万在符合一定条件下确实有可能执行价值180万的房产，但具体能否执行以及执行的程度，需结合案件具体情况和法律规定来判断。以下是对此问题的详细分析：
一、执行房产的法律依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，当被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。房产作为被执行人的重要财产之一，在符合条件的情况下是可以被执行的。
二、执行房产的条件
债务关系明确且合法：
- 债权人与债务人之间的债务关系必须明确，且有合法的证据支持，如借款合同、欠条等。
- 债务必须已经到期，且债务人未履行还款义务。
房产属于被执行人所有：
- 被执行的房产必须是债务人名下的财产，或者虽不在债务人名下但实际为其所有（如借名买房等情况）。
- 如果房产是共有财产，法院在执行时可能会考虑其他共有人的权益，并可能只执行债务人应享有的份额。
房产价值与债务金额的关系：
- 虽然房产价值180万，远高于欠款10万，但这并不意味着房产不能被执行。法院在执行时，会考虑房产的整体价值以及债务金额，可能会采取部分执行（如拍卖房产的一部分份额）或整体执行后分配多余款项的方式。
- 如果房产价值远高于债务金额，且债务人无其他可供执行的财产，法院可能会整体执行房产，并将拍卖所得款项在清偿债务后，将剩余部分返还给被执行人。
无其他可供执行的财产或房产为主要财产：
- 如果债务人有其他可供执行的财产，法院可能会优先执行其他财产。
- 但如果房产是被执行人的主要财产，且没有其他足够的财产可供执行，那么房产很可能会被执行。
三、执行房产的程序
- 申请强制执行：债权人需要向法院提交强制执行申请书，并提供相关证据材料。
- 法院审查与立案：法院会对申请材料进行审查，确认是否符合立案条件。如果符合，法院将予以立案，并向被执行人发出执行通知书。
- 财产调查与评估：法院会对被执行人的财产进行调查，包括房产等不动产。同时，法院可能会委托专业机构对房产进行评估，确定其市场价值。
- 查封与拍卖：如果房产符合执行条件，法院将依法对其进行查封，并通过拍卖等方式变现以偿还债务。
- 分配与执行终结：拍卖所得款项将按照法定顺序分配给债权人。如果拍卖所得不足以清偿全部债务，债权人可以继续向债务人追偿剩余部分。如果拍卖所得足以清偿债务，则执行程序终结。
四、特殊情况考虑
- 房产抵押情况：如果房产已经抵押给其他债权人，且抵押权优先于本次执行的债权，那么法院在执行时可能会受到一定限制。
- 被执行人生活必需：如果房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在执行时可能会更加谨慎，并考虑保障被执行人的基本生活需求。
总结与建议：
欠款10万在符合一定条件下确实有可能执行价值180万的房产。但具体能否执行以及执行的程度，需结合案件具体情况和法律规定来判断。如果您面临此类问题，建议您及时咨询专业律师（即我本人，许玉旺律师），以便更准确地了解您的权益和义务，并制定合适的应对策略。同时，也请您保留好相关证据材料，以便在需要时提供给法院或律师进行审查。