关于您提出的“履行协议不是房产继承人写的有效吗”这一问题，这主要涉及到非法定继承人签订协议的有效性问题。以下是我根据相关法律法规，为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，一个协议是否有效，并不完全取决于签订协议的人是否是房产的法定继承人。根据《中华人民共和国民法典》的规定，一个民事法律行为（包括协议）要有效，必须同时满足以下条件：
行为人具有相应的民事行为能力：这意味着签订协议的各方，包括非法定继承人，都需要具备完全民事行为能力，即能够独立理解并承担协议所带来的法律后果。
意思表示真实：协议应该是基于各方自愿、平等且无外界不当干扰的真实意愿而达成的。如果协议是在欺诈、胁迫等情况下签订的，那么其有效性可能会受到质疑。
不违反法律法规的强制性规定：协议内容不得违反国家法律、行政法规的强制性规定，也不得违背社会公共利益和公序良俗。这是协议有效性的基本前提。
接下来，我们针对非法定继承人签订协议的具体情况进行分析：
遗赠扶养协议：如果非法定继承人与被继承人签订了遗赠扶养协议，并且双方均具有民事行为能力，意思表示真实，且协议内容不违法，那么这份协议是有效的。在这种情况下，扶养人虽然不是法定继承人，但由于其承担了遗赠人的生养死葬义务，因此有权在遗赠人死后获得约定的财产。
财产处分协议：被继承人有权与非法定继承人签订协议，处分自己的合法财产。只要被继承人对所处分的财产拥有合法的处分权，并且协议满足上述有效条件，那么这份协议同样具有法律效力。
涉及继承权益的约定：如果协议内容涉及对法定继承人权益的不当剥夺或限制，比如排除法定继承人的特留份，那么这种约定可能会因为违反法律规定而被认定部分无效。
无处分权情形：如果非法定继承人签订的协议中涉及对他人财产的处分而未获授权，那么该部分协议对真正的权利人不发生效力。但协议双方仍需根据过错承担相应的法律责任。
综上所述，非法定继承人签订的协议是否有效，关键在于协议是否满足法律规定的有效要件。在签订任何协议时，各方都应该谨慎考虑，确保自身具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且协议内容合法合规。如果您在签订协议过程中有任何疑问或担忧，我建议您在签订前咨询专业法律人士的意见，以避免潜在的法律风险。