核心结论：一审不判离且分居一年后再次起诉离婚，法院一般会认定夫妻感情确已破裂而判决离婚。关于抚养权和房子的分配，需根据具体情况综合判断，以下分情况详细说明。
抚养权分配
- 孩子年龄因素
- 两周岁以下：原则上归女方抚养，除非女方存在严重不利于孩子成长的情形，如患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病、有抚养条件不尽抚养义务等。若女方有上述不利情形，而男方要求抚养且具备抚养能力，法院可能会将抚养权判给男方。
- 两周岁至八周岁：法院会综合考虑双方的经济条件、居住环境、教育背景、与孩子的感情亲疏等因素，以最有利于未成年子女成长的原则来判决抚养权归属。例如，如果一方有稳定的工作和收入，能够为孩子提供良好的物质生活条件，且居住环境适宜孩子成长，那么该方在争取抚养权时会有较大优势。
- 八周岁以上：法院会尊重孩子的真实意愿，同时结合其他因素进行综合判断。如果孩子明确表示愿意跟随某一方生活，且该方具备抚养能力，法院一般会将抚养权判给该方。
- 分居期间孩子的抚养情况
- 如果在分居期间，孩子一直跟随某一方生活，形成了稳定的生活环境和情感依赖，那么法院在判决抚养权时，通常会优先考虑维持孩子现有的生活状态，将抚养权判给该方。例如，分居一年来孩子一直由女方照顾，女方对孩子的日常生活、学习等情况更为熟悉，那么女方在争取抚养权时可能会更有利。
- 双方的抚养能力和条件
- 法院会考察双方的经济收入、住房条件、教育程度、健康状况等因素。如果一方经济条件较好，能够为孩子提供更好的教育资源和生活保障，而另一方经济困难，可能无法满足孩子的基本生活需求，那么经济条件好的一方在争取抚养权时会更占优势。同时，如果一方患有严重疾病或存在不良嗜好，如酗酒、赌博等，可能会影响其抚养能力，法院一般不会将抚养权判给该方。
房子分配
- 房子为夫妻共同财产
- 双方协商一致：如果双方能够就房子的分配达成一致意见，法院会尊重双方的意愿，按照协商的结果进行判决。例如，双方协商决定将房子归一方所有，该方给予另一方相应的经济补偿；或者双方共同出售房子，平分售房款。
- 双方协商不成：法院会根据房子的具体情况，如购买时间、出资情况、双方对房子的贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果房子是在婚姻关系存续期间购买，且双方出资相当，一般会判决双方平均分割房子；如果一方在购买房子时出资较多，或者对房子的增值有较大贡献，法院可能会适当多分给该方。
- 考虑子女利益：如果房子是孩子的主要生活居住场所，为了保障孩子的健康成长和生活稳定，法院可能会将房子判给直接抚养孩子的一方，并由该方给予另一方相应的经济补偿。
- 房子为一方个人财产
- 如果房子是一方在婚前购买，且登记在该方名下，婚后也没有用夫妻共同财产进行还贷或装修等情况，那么该房子属于一方的个人财产，在离婚时另一方无权分割。
- 如果房子是一方在婚前购买，但婚后用夫妻共同财产进行了还贷或装修，那么在离婚时，对于婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，另一方有权要求分割。法院会根据双方婚后共同还贷的金额、房屋的市场价值等因素，确定另一方应得的补偿数额。
建议：在实际案件中，抚养权和房子的分配情况较为复杂，会受到多种因素的影响。如果你面临此类问题，建议收集相关证据，如孩子的生活照片、视频、学校证明、双方的收入证明、房产证明等，以支持自己的主张。有问题可以直接向我咨询。