可以起诉破产管理人，但能否获得房子或赔偿需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：

1. 从合同效力角度
   出租方“一房二租”时，两个租赁合同原则上均有效（除非存在恶意串通损害第三人利益等无效情形）。若您未实际取得房屋，可依据《民法典》第577条要求出租方承担违约责任（如赔偿损失）。但出租方已破产，其民事主体资格将由破产管理人承接，您需以破产管理人为被告提起诉讼。

2. 从破产程序角度
   根据《企业破产法》第18条，破产管理人有权决定是否继续履行或解除未履行完毕的合同。若管理人选择解除租赁合同，您作为债权人可申报债权，但需注意：

   • 债权性质：若您已支付租金但未实际使用房屋，可能构成普通债权（按比例受偿）；
     
   • 优先权：若您能证明出租方存在欺诈（如明知无法交付仍签约），可能主张惩罚性赔偿或优先受偿权，但需结合具体证据和法院裁量。

3. 从实务操作角度

   • 起诉时机：需在破产程序启动后、债权申报期限内（通常为管理人接管后30日至3个月）向法院申报债权，并同步提起诉讼确认债权金额；
     
   • 证据要求：需提供租赁合同、付款凭证、出租方“一房二租”的证据（如另一承租人的合同、房屋实际使用情况等）；
     
   • 结果风险：即使胜诉，若破产财产不足，您可能仅能按比例受偿，甚至无法全额获赔。

建议行动步骤：

1. 立即向破产管理人申报债权，并要求其出具债权审查结果；
   
2. 收集证据（如合同、付款记录、沟通记录等），在破产程序内提起债权确认之诉；
   
3. 关注破产财产分配方案，若发现管理人存在过错（如未依法追回财产），可申请法院更换管理人或主张其赔偿责任。
   

如有进一步证据或细节需要分析，可直接向我咨询。