关于厂房买卖居间费的承担问题，一般由买卖双方自行协商确定，法律并未强制规定必须由哪一方承担。不过，我可以从几个不同角度为你详细分析这个问题：
合同约定优先：
- 在厂房买卖过程中，如果买卖双方与居间人（即中介）签订了居间合同，并且合同中明确约定了居间费的承担方，那么应当按照合同约定来执行。这是基于合同自由原则，即合同双方有权根据自己的意愿约定合同内容。
行业惯例与交易习惯：
- 在没有合同约定或者合同约定不明确的情况下，可以参考行业惯例和交易习惯。在某些地区或行业中，可能存在由买方或卖方承担居间费的惯例。然而，这并非法律强制规定，而是基于市场习惯和交易双方的协商。
公平原则与实际情况：
- 如果既没有合同约定，也没有明确的行业惯例，那么可以考虑公平原则和实际情况来确定居间费的承担方。例如，如果买方在交易中获得了更多的利益或优势，那么可能由买方承担居间费更为合理；反之，如果卖方在交易中处于更有利的地位，那么可能由卖方承担。
法律风险提示：
- 无论居间费由哪一方承担，都应当确保合同条款的明确性和合法性。如果合同条款存在模糊或违法之处，可能会导致合同无效或引发纠纷。因此，在签订居间合同时，建议买卖双方和居间人共同协商，明确各自的权利和义务，包括居间费的承担方式、金额和支付时间等。
举例说明：
- 假设买卖双方与居间人签订了居间合同，合同中明确约定居间费由买方承担。那么，在交易完成后，买方应当按照合同约定向居间人支付居间费。
- 如果合同中没有约定居间费的承担方，但根据行业惯例，通常由卖方承担居间费。在这种情况下，如果买卖双方都同意遵循行业惯例，那么可以由卖方承担居间费。
建议：
- 在进行厂房买卖时，建议买卖双方和居间人提前就居间费的承担问题进行明确约定，并签订书面合同。这样可以避免后续因居间费承担问题而引发的纠纷。
- 如果对居间合同的条款或居间费的承担问题存在疑问或不确定之处，建议及时咨询专业律师或相关机构以获取准确和专业的法律意见。
希望以上分析能对你有所帮助。如果你还有其他关于厂房买卖或居间合同的问题，欢迎直接向我咨询。