事实解除合同后的赔偿计算，主要依据合同约定、实际损失情况以及法律规定来确定赔偿数额。以下是对这一问题的详细分析：

1. 依据合同约定计算赔偿

   • 违约金条款：如果合同中明确约定了违约金数额或计算方法，那么当一方违约导致合同解除时，应按照该约定支付违约金。违约金通常具有补偿性和惩罚性双重性质，旨在弥补守约方的损失并惩罚违约方的不当行为。
   • 定金条款：若合同中约定了定金，且因一方违约导致合同解除，则适用定金罚则。即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2. 无约定时，依据实际损失计算赔偿

   • 直接损失：指因对方违约行为直接导致的现有财产的减少或费用增加。例如，在买卖合同中，买方因卖方不交付货物而不得不重新购买替代货物所支付的额外费用；在租赁合同中，承租人提前解除合同导致出租人丧失的剩余租赁期限内的租金收入；以及因准备履行合同而实际支出的费用等。
   • 可得利益损失：即可得利益或期待利益损失，是指如果合同得到正常履行，受损方可能会获得的预期利益。计算时须考虑合同履行后可能获得的利润、市场份额的增加、商业机会的获得等因素。但需注意的是，这部分损失不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
   • 计算公式示例（以可得利益损失为例）：假设因违约导致合同无法履行，受损方原本可获得的年利润为100万元，合同剩余期限为3年，且违约方在订立合同时能够预见到这一损失，则可得利益损失赔偿额大致为300万元（100万元/年 × 3年），但具体数额可能需根据实际情况调整。

3. 特殊情况的考量

   • 减损规则：如果受损方在对方违约后采取了适当措施防止损失的扩大，那么因此支出的合理费用可以要求违约方赔偿。同时，如果守约方因合同解除而获得了一定的利益（如节约的费用），在计算损害赔偿时应将该利益从损失中扣除，即损益相抵原则的应用。
   • 不可抗力与情势变更：在不可抗力或情势变更导致合同解除的情况下，双方互不承担违约责任，但可能涉及费用分担问题，如已发生费用的合理分摊。

4. 证据的重要性

   • 在主张损害赔偿时，必须提供充分的证据来证明自己的损失。这可能包括但不限于合同文本及附件、交易记录、财务报表、市场分析报告以及为减少损失所采取的措施的相关凭证等。

5. 赔偿金计算的具体步骤与注意事项

   • 确定违约行为与损失之间的因果关系：需证明违约行为直接导致了损失的发生，这是主张赔偿的前提。
   • 收集并固定证据：包括合同文本、沟通记录、损失评估报告等，以支持赔偿请求。
   • 考虑诉讼时效：注意赔偿请求的诉讼时效期间，避免超过时效而丧失胜诉权。

总结与建议：

• 在解除合同后主张赔偿时，应首先查看合同中是否有相关约定，并按照约定执行。
• 若无约定，则需根据实际损失情况来计算赔偿数额，包括直接损失和可得利益损失等。
• 在计算赔偿数额时，应充分考虑特殊情况的考量因素，如减损规则、不可抗力与情势变更等。
• 同时，务必收集并固定好相关证据，以支持自己的赔偿请求。
• 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。