针对您提出的“租户没签合同交了一年租金用了半年能不能退租金”的问题，以下是我为您提供的详细分析：
一、核心结论
由于您未与房东签订正式的租赁合同，因此能否退还剩余租金将主要取决于双方的实际协商情况以及可能存在的口头约定或行业惯例。在缺乏书面合同约束的情况下，双方应秉持诚实信用原则进行友好沟通。
二、可能退还租金的情况
双方协商一致：
- 尽管没有书面合同，但如果您与房东能够就提前退租及退还剩余租金达成一致意见，那么房东应当按照约定退还剩余租金。
- 例如，您因个人原因需要提前退租，与房东沟通后，房东表示理解并同意退还剩余房租。
房屋存在不适宜居住的问题：
- 即使没有书面合同，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果房屋存在危及您安全或健康的问题，您仍然有权随时解除租赁关系，并要求房东退还剩余租金。
- 例如，房屋存在严重安全隐患（如电路老化、结构问题等），且房东未在合理期限内进行维修。
三、可能无法退还租金的情况
房东拒绝退还且无特殊事由：
- 如果房东坚持认为您应按照原定租期支付租金，且您无法提供房屋存在不适宜居住问题的证据，同时双方也未就提前退租达成一致意见，那么房东可能拒绝退还剩余租金。
您未提前通知房东造成损失：
- 即使没有书面合同，但根据一般的租赁行业惯例和诚实信用原则，您通常需要提前合理时间通知房东您的退租意向。
- 如果您未提前通知房东，导致房东因未能及时找到新租户而产生房屋空置损失，房东可能会要求您承担部分或全部损失，从而拒绝退还剩余租金。
四、建议与行动指南
回顾沟通记录：
- 仔细回顾您与房东之间的所有沟通记录，包括口头约定、短信、微信等，以寻找可能支持您退还租金请求的证据。
与房东再次协商：
- 在了解自身权益的基础上，尝试与房东进行再次协商，解释您提前退租的原因，并询问是否可以退还部分或全部剩余租金。
寻求第三方调解或法律帮助：
- 如果房东拒绝退还剩余租金，且您认为自己的权益受到了侵害，可以考虑寻求第三方调解（如社区调解委员会）或咨询当地的法律援助机构或律师，了解是否有法律途径可以维护自己的权益。
综上所述，由于您未与房东签订书面租赁合同，能否退还剩余租金将主要取决于双方的实际协商情况。在处理此类问题时，建议您保持冷静、理性沟通，并必要时寻求第三方调解或法律帮助以维护自己的合法权益。