占用小区公共部位后出租，这种行为可能面临多种处罚，具体取决于行为的性质、后果以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 民事责任角度：

   • 侵权责任：占用小区公共部位出租，首先侵犯了小区其他业主的共有权。根据《民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，占用公共部位出租的行为可能构成对其他业主共有权的侵害，需要承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。
   • 合同责任：如果出租人与承租人之间签订了租赁合同，但该合同因违反法律法规的强制性规定（如未经其他业主同意占用公共部位出租）而无效，那么出租人可能需要承担合同无效的法律后果，包括返还承租人已支付的租金、赔偿承租人因此遭受的损失等。

2. 行政责任角度：

   • 违反物业管理规定：根据《物业管理条例》等相关规定，业主、物业使用人或者物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。如果占用小区公共部位出租的行为违反了物业管理规定，物业服务企业有权制止，并可以向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到报告后，可能会对违法行为人进行行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。
   • 违反城市规划或建设管理规定：如果占用的小区公共部位属于城市规划或建设管理范围内的区域，且该行为未经相关部门批准或违反了相关规划、建设管理规定，那么违法行为人还可能面临城市规划或建设管理部门的行政处罚。

3. 刑事责任角度（在极端情况下）：

   • 如果占用公共部位出租的行为情节严重，构成了犯罪（如非法占用农用地罪、寻衅滋事罪等，尽管这些罪名在直接适用上可能较为罕见，但需根据具体行为性质和后果判断），那么违法行为人可能需要承担刑事责任。不过，这种情况通常较为极端，且需要满足特定的犯罪构成要件。

法律建议：

• 对于业主而言，如果发现有人占用小区公共部位出租，应及时向物业服务企业报告，并要求物业服务企业采取措施制止。如果物业服务企业不作为，业主还可以向有关行政管理部门投诉或寻求法律援助。
• 对于出租人而言，应严格遵守法律法规和物业管理规定，不得擅自占用小区公共部位出租。如果已经实施了此类行为，应尽快停止侵害、恢复原状，并与其他业主协商解决赔偿等事宜。

可能后果：

• 如果违法行为人拒不停止侵害、恢复原状或赔偿损失，其他业主或物业服务企业可以通过法律途径追究其法律责任，包括提起民事诉讼或申请行政强制执行等。
• 在极端情况下，如果违法行为构成了犯罪，违法行为人还可能面临刑事处罚。

总之，占用小区公共部位后出租的行为可能面临民事、行政甚至刑事责任。因此，建议业主和出租人都要严格遵守法律法规和物业管理规定，共同维护小区的和谐与秩序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。