只有购房合同的房子一般不能直接过户。过户是一个涉及产权变更的法律程序，它需要一系列的材料和步骤来确保交易的合法性和有效性。以下是对这一问题的详细解析：
一、购房合同与过户的关系
购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，它明确了双方的权利和义务，是房产交易的基础法律文件。然而，购房合同本身并不直接代表房屋的产权归属，它只是债权债务关系的证明。过户则是将房屋的所有权从一方转移到另一方，并需要在不动产登记机构进行产权变更登记。这一过程必须提交不动产权属证书等法定材料，作为权利人享有该不动产物权的证明。
二、不同情形下的过户问题
未取得房产证的期房或新房：
- 在房屋尚未建成或未取得房产证的情况下，购房者无法办理过户手续。此时，购房者仅持有购房合同，并不能获得房屋的所有权。购房者可以与开发商协商更名事宜，但这并非严格意义上的过户，且操作过程有严格的限制和流程。
已建成但未办理房产证的房屋：
- 即使房屋已经建成，但如果因开发商未完成相关手续、存在违规建设等原因，购房者还未拿到房产证，那么仅凭购房合同同样不能办理过户。购房者需要等待房产证办理完成后，才具备合法过户的基础。
二手房未办理房产证的情况：
- 如果卖家只有购房合同而未取得房产证，买家应谨慎购买。在这种情况下，建议详细了解房屋情况，核实未能取得房产证的原因，并在合同中明确约定相关责任和过户时间。
三、过户所需材料及步骤
过户需要一系列的材料和步骤支持，包括但不限于：
- 房产证：作为房屋所有权的法定证明，是过户过程中必不可少的材料。
- 购房合同：虽然购房合同不能直接作为过户的依据，但它是房产交易的基础法律文件，需要作为过户时的重要参考。
- 身份证明：买卖双方的身份证明，如身份证、户口本等。
- 税费缴纳凭证：如契税、个人所得税等税费的缴纳凭证。
- 其他可能需要的材料：如婚姻状况证明、房屋评估报告等（因地区和政策而异）。
过户步骤通常包括签订买卖合同、办理网签、缴税、申请过户等环节。买卖双方需持上述材料到当地房地产交易中心申请办理过户手续。
四、建议与指导
如果你只有购房合同并希望过户房屋，我建议你：
- 确保购房合同的合法有效：即合同内容符合法律法规的规定，并且双方都已按合同约定履行。
- 尽快办理房产证：向当地的房地产登记机构提交申请，并提供必要的证明材料，以尽快取得房产证。
- 咨询当地政策：具体的过户流程和所需材料可能因地区而异，因此建议在操作前咨询当地的房地产登记机构或专业律师，以了解清楚具体的要求和流程。
综上所述，只有购房合同的房子是不能直接过户的。过户需要一系列的材料和步骤支持，包括房产证、身份证明、税费缴纳凭证等。希望这个解答能帮助你更好地理解房产过户的相关法律规定和操作流程。