仅持有购房合同，通常无法直接完成房产过户给夫妻另一方，需结合产权登记情况及法律程序综合处理。以下从不同角度展开分析：

1. 购房合同与产权登记的关系

• 购房合同是买卖双方签订的债权协议，仅证明双方存在房屋买卖的合意，不直接产生物权变动效力。根据《民法典》第209条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才发生效力。
• 若房屋尚未办理产权登记（如期房未交房或未办理初始登记），仅凭购房合同无法直接过户给配偶，需先完成开发商处的初始登记，再办理夫妻间的产权变更。

2. 夫妻间房产过户的特殊规则

• 已登记产权的房屋：若房屋已登记在一方名下，夫妻间过户属于“赠与”或“婚姻财产约定”，需通过以下步骤：
  1. 签订书面协议：明确过户性质（如赠与或共同共有）；
  2. 缴纳税费：夫妻间过户通常免征契税、个税，但需缴纳工本费等；
  3. 办理变更登记：双方携带身份证、结婚证、房产证、过户协议至不动产登记中心办理。
• 未登记产权的房屋：若房屋仅签订购房合同未办证，需先由开发商配合完成初始登记（即“大证”），再按上述流程过户。若开发商不配合，可能需通过诉讼确认产权后再过户。

3. 仅持购房合同过户的例外情形

• 特殊政策地区：部分城市（如限购城市）可能允许夫妻间“更名”无需办证，但需满足当地政策（如婚姻存续期间、无贷款等），且实际仍需补办产权登记。
• 法院判决或调解：若因离婚、继承等纠纷，法院判决房屋归一方所有，可凭判决书直接办理过户，此时购房合同仅作为证据之一，非直接依据。

4. 风险提示

• 若房屋存在抵押、查封等限制，即使有购房合同也无法过户，需先解除限制。
• 夫妻间过户建议明确约定性质（如赠与或共有），避免未来因财产分割产生争议。例如，若约定为“赠与”，过户后一般不可撤销；若约定为“共同共有”，则离婚时需按份额分割。

建议行动：

1. 确认房屋是否已办理产权登记（查看房产证或至不动产登记中心查询）；
   
2. 若未办证，联系开发商尽快完成初始登记；
   
3. 签订书面过户协议，明确权利义务；
   
4. 携带完整材料（身份证、结婚证、房产证/购房合同、过户协议等）至不动产登记中心办理。
   

如有具体操作疑问或特殊情况，可进一步向我说明细节，我会结合当地政策提供针对性方案。