您好，关于您提出的“只有购房合同怎么过户给别人”的问题，这是一个涉及房产交易法律流程的重要问题。首先，我要明确告诉您，仅有购房合同通常是不能直接办理房产过户手续的。
一、购房合同在房产过户中的作用
购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，它明确了双方的权利和义务，是房产交易的基础法律文件。然而，购房合同并不等同于房产证，它不能直接证明房屋的产权归属，因此不能作为过户的直接依据。
二、过户的法定条件
根据相关法律法规，房屋过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方，并需要在不动产登记机构进行产权变更登记。这一过程必须提交不动产权属证书（如房产证）等法定材料，作为权利人享有该不动产物权的证明。
三、不同情形下的处理办法
未取得房产证的情况：
- 如果房屋尚未取得房产证，无论是新房还是二手房，您都无法直接办理过户手续。对于新房，您可以与开发商协商更名（需根据当地政策和开发商规定进行），或在房产证办下来后按照二手房交易流程办理过户。对于二手房，您应谨慎购买，并详细了解房屋情况，核实未能取得房产证的原因，在合同中明确约定相关责任和过户时间。
已取得房产证的情况：
- 如果房屋已经取得房产证，那么购房合同就是过户时需要提供的资料之一。此时，您需要准备完整的过户材料，包括房产证、购房合同、身份证明、税费缴纳凭证等，并按照当地房地产交易中心的流程申请办理过户手续。
四、过户所需材料及步骤
- 准备材料：除了购房合同外，您还需要准备房产证、身份证明（如身份证、户口本）、税费缴纳凭证等材料。
- 办理步骤：前往当地房地产交易中心或相关部门提交过户申请，填写相关表格，提交准备好的所有材料和证件，等待工作人员审核。审核通过后，缴纳相关税费和费用，完成缴费后获得过户回执或相关证明文件。
五、注意事项
- 在办理过户前，请务必了解清楚当地的相关政策和流程要求。
- 确保所有材料的真实性和有效性，避免提供虚假材料或隐瞒事实导致过户失败或面临法律责任。
- 如有任何疑问或不确定之处，建议咨询当地的房地产律师或专业人士以获取专业指导和帮助。
综上所述，只有购房合同是不能直接过户给别人的。您需要确保房屋已经取得房产证，并准备完整的过户材料，按照当地房地产交易中心的流程申请办理过户手续。希望这个解答能帮助您更好地理解房产过户的相关法律规定和操作流程。