在承诺书中，“发包单位”通常指的是建设工程中负责将工程发包出去的一方，也就是建设工程的业主或者建设单位。以下是对这一概念的详细解释：

1. 发包单位的定义：

   • 发包单位，在建设工程领域，是指拥有工程建设需求，并通过招标、邀请招标或直接发包等方式，将工程任务委托给承包单位（如施工单位、设计单位等）进行实施的主体。
   • 发包单位通常是工程的投资者、建设者或管理者，他们负责工程的整体规划、资金筹措、进度控制、质量监督等工作。

2. 发包单位在承诺书中的角色：

   • 在承诺书中，发包单位可能是作为承诺的发出方，向承包单位或其他相关方作出某种承诺，如支付工程款、提供施工条件、保证工程质量等。
   • 发包单位也可能是承诺书的接收方，即承包单位或其他相关方向发包单位作出承诺，如按时完成工程、保证工程质量符合标准等。但通常在这种情境下，我们更侧重于发包单位作为承诺发出方的角色。

3. 发包单位与承包单位的关系：

   • 发包单位与承包单位之间通过签订建设工程合同来明确双方的权利和义务。
   • 发包单位有义务按照合同约定支付工程款、提供施工条件等；承包单位则有义务按照合同约定完成工程任务、保证工程质量等。
   • 在承诺书中，发包单位的承诺往往与这些合同义务相关联，是合同义务的具体化或补充。

4. 实际案例中的发包单位：

   • 例如，在一个住宅小区的建设项目中，房地产开发公司作为发包单位，通过招标方式选择了某施工单位作为承包单位进行施工。
   • 在施工过程中，房地产开发公司可能向施工单位发出承诺书，承诺在特定时间内支付工程款、提供必要的施工协助等。

建议：

• 如果你在签署或审查承诺书时遇到关于发包单位的问题，务必仔细阅读承诺书的内容，明确发包单位的身份和承诺的具体事项。
• 如有需要，可以咨询专业律师（即我，曾新律师，专注于合同纠纷、刑事辩护领域）以获取更具体的法律建议和帮助，确保你的权益得到充分保障。