商场强行搬空乐高店 此行为在法律上如何定性-白旭飞律师|法行宝
2026-04-19 侵权纠纷

结论概述:商场强行搬空乐高店的行为,在法律上可能构成对乐高店租赁合同权益的侵犯,并可能涉及侵权责任和违约责任的竞合。结合新闻背景,乐高店与商场签订了五年租赁合同,且在合同期内正常缴纳租金,商场却强行搬空店铺,显然违反了合同约定,乐高店有权要求商场承担违约责任,并可能因货物损坏和经营损失要求商场承担侵权责任。

法律定性分析:

  1. 违约责任:

    • 根据《民法典》第五百七十七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 乐高店与商场签订了租赁合同,商场在合同期内强行搬空店铺,显然未履行其合同义务,构成违约。乐高店有权要求商场继续履行合同(如恢复店铺原状、允许继续经营等),或要求商场赔偿因违约造成的损失,包括货物损坏、装修投入、剩余合约期经营损失等。
  2. 侵权责任:

    • 商场强行搬空店铺的行为,还可能构成对乐高店财产权的侵犯。根据《民法典》第一千一百六十五条:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。” 商场在搬运过程中造成货物损坏,显然存在过错,应承担相应的侵权责任,赔偿乐高店因此遭受的损失。

新闻背景结合分析:

  • 新闻中提到,乐高店与商场签订了五年租赁合同,且经营仅14个月,正常缴纳租金,却在合同期内被商场要求移位,且因补偿、租金等问题未达成一致。这表明商场在未与乐高店协商一致的情况下,单方面采取了行动,违反了合同约定。
  • 乐高店已向法院提起诉讼,希望法院确认合同有效,继续在此经营。这表明乐高店希望通过法律途径维护自己的合法权益,要求商场继续履行合同或赔偿损失。

可能的法律后果:

  • 如果法院认定商场构成违约和侵权,商场可能需要承担赔偿损失、恢复原状等法律责任。具体赔偿金额将根据乐高店的实际损失和商场的过错程度来确定。
  • 此外,商场的行为还可能受到行政处罚或社会舆论的谴责,对其商业信誉造成负面影响。

对公众的启示:

  • 此事件提醒商户在与商场签订租赁合同时,应明确约定双方的权利义务,特别是关于合同解除、违约责任等条款,以保障自己的合法权益。
  • 在遇到类似纠纷时,商户应及时收集证据,通过法律途径维护自己的权益,避免采取过激行为导致损失扩大。

预防措施建议:

  • 商场在要求商户移位或解除合同时,应提前与商户协商,并达成一致意见。如无法协商一致,应通过法律途径解决纠纷,避免采取强制手段导致法律责任。
  • 商户在签订租赁合同时,可以要求商场提供担保或保证金,以增加商场违约的成本,降低自身风险。

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