关于租赁合同中“不予退押金”这一条款是否有效的问题，不能一概而论，其效力取决于合同的具体约定、实际情况以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的详细分析：
一、条款有效的情况
双方真实意思表示且合理：
- 如果租赁合同是双方当事人在平等、自愿的基础上，真实意思的表示，且“不予退押金”的条款合理，比如明确约定了承租人在特定违约情况下（如损坏房屋、拖欠租金等）押金不予退还，同时该约定不违反法律法规的强制性规定，也不存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，那么该条款通常是有效的。这体现了双方当事人的意思自治和对违约责任承担方式的合理约定。
承租人存在违约行为：
- 若承租人实际存在合同约定的违约行为，导致出租人遭受损失，那么出租人有权根据合同约定扣留部分或全部押金作为违约金或损害赔偿金。此时，“不予退押金”的条款因承租人的违约行为而生效。
二、条款可能无效或可撤销的情况
格式条款问题：
- 如果“不予退押金”的条款是出租方提供的格式条款，且出租方未履行合理提示义务（如字体加粗、专门提醒等），导致承租人未能充分注意或理解该条款，那么该条款可能不成为合同的内容，不具有法律效力。
- 若该条款不合理地加重承租人责任、排除其主要权利，如字体极小、表述模糊且未予解释，该条款也可能因显失公平而被认定无效或可撤销。
违反法律强制性规定：
- 如果合同约定的“不予退押金”情形违反了法律的强制性规定，如以任何理由都绝对不退押金，排除了承租人合理返还押金的权利，那么这样的约定是无效的。
合同目的无法实现且非承租人过错：
- 若因不可抗力或其他非承租人原因导致合同目的无法实现（如政府拆迁、房屋严重质量问题等），且承租人未对出租人造成实际损失，那么要求退还押金的请求可能会得到支持。此时，“不予退押金”的条款因合同目的无法实现且非承租人过错而可能无效。
三、实际操作建议
签订合同时仔细审查：
- 承租人在签订租赁合同时，应仔细审查合同中的“不予退押金”条款，确保该条款合理且符合法律法规的规定。如有疑问或不合理之处，应及时与出租人协商修改。
发生争议时依法维权：
- 若发生“不予退押金”的争议，承租人应首先尝试与出租人协商解决；协商不成的，可以通过调解、仲裁（如果合同中有仲裁条款约定）或诉讼等方式来维护自己的合法权益。在维权过程中，承租人应提供相关证据证明自己的主张，如合同、付款凭证、违约情况证明等。
四、法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
综上所述，租赁合同中“不予退押金”条款的效力需结合多方面因素来判断。承租人在签订合同时应仔细审查相关条款，确保自身权益不受侵害；在发生争议时，应依法维权，维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。