财产保全的资产上存在抵押权时，保全措施仍可实施，但抵押权人的优先受偿权不受影响，且保全法院需协调抵押权实现与保全措施的关系。具体分析如下：

1. 财产保全与抵押权的并存关系
   根据《民法典》第393条，抵押权作为担保物权，具有优先受偿效力。即使财产被保全，抵押权人仍可就抵押物变价款优先于普通债权人受偿。保全措施仅限制被保全人处分财产（如转让、抵押），但不影响抵押权本身的效力。例如，若抵押房产被保全，银行作为抵押权人仍可在执行程序中优先受偿，保全申请人仅能就剩余价值受偿。

2. 保全法院的协调义务
   若保全财产涉及抵押权，法院需在保全裁定中明确抵押权人的优先受偿权，并在执行阶段协调抵押权实现与保全措施的顺序。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第31条，执行法院对已设定抵押的财产采取保全措施时，应当通知抵押权人，并告知其有权申请参与分配或优先受偿。

3. 抵押权人申请解除保全的条件
   若抵押权因保全措施受到实质损害（如保全财产价值不足以覆盖抵押债权），抵押权人可依据《民事诉讼法》第107条向保全法院提出异议，申请解除或变更保全措施。法院需审查抵押权实现是否因保全受到阻碍，例如保全财产被超额查封导致抵押权无法足额受偿时，可能裁定部分解除保全。

4. 保全申请人的风险防范建议

   • 尽职调查：申请保全前，应通过不动产登记中心、企业信用信息公示系统等渠道查询财产权属及抵押情况，评估保全价值。
     
   • 提供担保：根据《民事诉讼法》第103条，法院可能要求申请人提供担保，以覆盖因保全错误给抵押权人造成的损失。
     
   • 参与分配申请：若被保全人财产不足以清偿全部债务，保全申请人应在执行阶段及时申请参与分配，按债权比例受偿。

实务提示：若涉及复杂抵押结构（如多重抵押、轮候查封），建议保全申请人委托律师通过执行异议之诉或参与分配程序，明确债权受偿顺序，最大限度保障权益。如有具体案件需分析，可直接向我提供财产信息及抵押详情，我将进一步评估风险。