结论：起诉要求退还定金后，是否可以继续购买该房屋需分情况讨论，主要取决于合同约定、诉讼结果及开发商态度。

1. 若合同未明确约定“起诉即解除合同”
   根据《民法典》第563条，合同解除需法定或约定事由。若购房合同中未约定“购房者起诉要求退定金即视为解除合同”，则起诉行为本身不会直接导致合同失效。此时，即使您起诉要求退还定金，仍可主张继续履行合同（如支付房款、办理过户），但需注意：

   • 若开发商拒绝继续履行（如已将房屋另售），您可同时要求其承担违约责任（如赔偿差价损失）；
     
   • 若法院判决退还定金但未认定合同无效，您仍需与开发商协商后续购房事宜。

2. 若合同约定“起诉即解除合同”或开发商明确拒绝
   若合同中存在类似“购房者通过法律途径主张权利的，出卖人有权解除合同”的条款，或开发商在诉讼中明确表示拒绝继续售房，则您可能无法强制要求购买该房屋。此时需重点关注：

   • 条款效力：若该条款显失公平（如单方加重购房者责任），可依据《民法典》第497条主张其无效；
     
   • 实际履行可能性：若房屋已过户给第三人，您只能要求开发商赔偿损失（如定金双倍返还、房屋增值部分）。

3. 诉讼策略建议

   • 同步主张继续履行与定金返还：在起诉时，可同时提出两项诉讼请求（如“判令被告退还定金XX元，并继续履行《购房合同》”），避免因单一诉求限制后续权利；
     
   • 申请财产保全：若担心开发商转移财产或另售房屋，可向法院申请查封该房屋，为后续执行提供保障；
     
   • 关注诉讼时效：若合同约定了争议解决期限，需在期限内起诉，否则可能丧失胜诉权。

行动建议：

1. 立即审查购房合同，重点查看关于“定金退还”“合同解除条件”“违约责任”的条款；
   
2. 收集证据（如付款凭证、沟通记录、开发商违约证明等），为诉讼做准备；
   
3. 若您希望继续购房，可在起诉状中明确主张继续履行合同，并同步申请财产保全。
   

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