在租赁合同中明确房东保证房产共有人的相关条款，可以按照以下方式撰写，以确保合同的严谨性和法律效力：

1. 明确共有人信息：

   • 在合同开头或专门条款中，详细列出房产的所有共有人信息，包括姓名、身份证号码（或其他有效身份证明文件号码）、与房东的关系等。
   • 示例条款：“出租方（房东）保证，该房产的共有人包括但不限于：XXX（姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，与房东为XXX关系；……（如有其他共有人，依次列出）。”

2. 房东的保证与承诺：

   • 房东应明确承诺，其有权出租该房产，且该出租行为已获得所有共有人的同意或授权。
   • 房东应保证，在租赁期间内，不会因共有人的异议或主张而影响承租方的正常使用和占有。
   • 示例条款：“出租方（房东）保证，其有权出租本合同项下的房产，且该出租行为已获得所有共有人的书面同意或授权。在租赁期间内，如因共有人的异议或主张导致承租方无法正常使用或占有该房产的，出租方应承担相应的违约责任。”

3. 违约责任与赔偿：

   • 明确房东违反上述保证与承诺时应承担的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失、支付违约金等。
   • 示例条款：“如出租方（房东）违反本合同项下的保证与承诺，导致承租方遭受损失的，出租方应赔偿承租方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。同时，出租方还应向承租方支付相当于租金总额XX%的违约金。”

4. 合同变更与解除：

   • 规定在共有人情况发生变化（如新增共有人、共有人转让份额等）时，房东应及时通知承租方，并协商调整合同条款或解除合同。
   • 示例条款：“在租赁期间内，如该房产的共有人情况发生变化（包括但不限于新增共有人、共有人转让份额等），出租方应及时书面通知承租方。双方应协商调整本合同的相关条款或解除本合同。如因出租方未及时通知而导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。”

5. 法律适用与争议解决：

   • 明确合同适用的法律以及争议解决的方式（如仲裁或诉讼）。
   • 示例条款：“本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。”

在撰写租赁合同时，务必确保所有条款均符合相关法律法规的规定，并充分考虑双方的权利和义务。如有需要，可以咨询我进一步审查或修改合同条款，以确保合同的合法性和有效性。