当发包方（这里主要指建设单位或建筑企业）破产时，实际施工人主张权利确实是一个复杂且需要细致处理的问题。以下是我为您详细梳理的主张权利的路径和策略：
一、明确法律依据与合同关系
法律依据：
- 首要依据是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，该解释明确了实际施工人在一定条件下可以突破合同相对性，向发包人主张权利。
- 同时，要参考《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及《中华人民共和国企业破产法》等相关法律法规，确保主张权利有坚实的法律基础。
合同关系：
- 梳理与承包人之间的合同关系，无论是直接书面合同还是事实合同关系，都要通过合同文件、施工记录等证据来明确。
- 如果实际施工人与承包人之间存在转包或违法分包关系，要特别注意这些关系在法律上的认定和影响。
二、确定主张权利的范围
- 工程款：包括已完成工程部分的价款，以及因工程变更、签证等增加的费用。要确保这些费用有充分的证据支持，如工程结算单、签证单等。
- 利息：根据合同约定或相关司法解释，主张从应付工程款之日起计算的利息。这有助于弥补因发包方破产导致的资金占用损失。
- 其他费用：如因发包方原因导致的停工、窝工损失，也要提供相关证据证明其关联性，并主张相应的赔偿。
三、准备充分的证据材料
- 合同文件：包括转包合同、分包合同等，用以证明施工范围、工程价款计算方式等关键条款。
- 施工资料：如施工日志、工程签证单、验收报告等，这些资料能够证明实际施工人完成的工程量、质量及进度。
- 付款凭证：已收款项的凭证及相关往来函件，用于核对欠款金额，确保主张的工程款数额准确无误。
- 其他证据：如停工、窝工损失的证据，包括工资发放记录、租赁费用凭证等，这些证据有助于证明实际施工人因发包方破产而遭受的额外损失。
四、选择合适的法律途径
- 协商解决：首先尝试与承包人协商，寻求一致解决方案。这有助于节省时间和成本，同时维护双方的关系。
- 调解：若协商不成，可寻求第三方调解机构的介入。调解机构能够提供中立的意见和建议，帮助双方达成和解。
- 诉讼：若协商和调解均无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注重证据的收集和运用，确保主张的权利得到法院的支持。
- 仲裁：如果合同中约定了仲裁条款，应按照约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等优点，但也要注意仲裁裁决的执行力问题。
五、参与破产程序与债权申报
- 及时申报债权：在发包方破产时，实际施工人应及时向破产管理人申报债权，并提供相关证据材料。这是确保债权得到清偿的重要步骤。
- 关注债权审核结果：破产管理人会对申报的债权进行审核，实际施工人需要关注审核结果，并在必要时提出异议或要求复核。
- 参与债权人会议：实际施工人应积极参与债权人会议，了解破产程序的进展和债权清偿情况，维护自己的合法权益。
六、实践中的操作建议
- 加强合同管理：在签订合同时，要明确双方的权利和义务，特别是关于工程款支付、竣工验收、违约责任等方面的条款。这有助于减少纠纷的发生和降低维权成本。
- 及时固定证据：在施工过程中，要养成及时固定证据的习惯。对于工程变更、签证等重要事项，要及时办理书面手续并由相关人员签字确认。
- 建立风险预警机制：要密切关注发包方的经营状况，建立风险预警机制。一旦发现发包方出现经营异常或可能面临破产的情况，要及时采取措施降低风险。
- 寻求专业法律帮助：由于建筑领域的法律问题较为复杂，实际施工人在遇到纠纷时应及时寻求专业律师的帮助。律师能够提供专业的法律意见和建议，指导实际施工人选择合适的权利主张路径。
综上所述，当发包方破产时，实际施工人应充分了解相关法律法规和司法解释，明确与承包人的合同关系，准备充分的证据材料，并选择合适的法律途径来主张自己的合法权益。同时，也要积极参与破产程序和债权申报，加强合同管理和风险预警机制建设，以降低维权成本和风险。