厂房被抵押并查封后，一般情况下是不能住人的。以下从不同角度为你详细分析：
法律角度
抵押权实现与查封目的：
- 厂房被抵押，意味着债权人（如银行）在债务人不履行债务时，有权依法以该厂房折价或者以拍卖、变卖该厂房的价款优先受偿。
- 查封是法院为了保障将来判决的执行或者避免财产遭受损失，对厂房采取的一种强制措施。查封期间，厂房的使用、收益等权利通常受到限制。
居住权与查封、抵押的冲突：
- 居住权通常指的是对房屋享有居住使用的权利。但在厂房被抵押并查封的情况下，由于厂房的处置权受到限制，且可能面临被拍卖、变卖的风险，因此居住权无法得到保障。
- 如果允许在查封期间居住，可能会干扰查封措施的执行，影响债权人的利益。
实际角度
居住安全与稳定性：
- 厂房被查封后，其维护、管理可能受到影响，存在安全隐患。
- 由于厂房可能随时面临被拍卖、变卖的情况，居住者的生活稳定性也会受到严重影响。
法律责任与风险：
- 如果未经允许在查封期间居住厂房，可能会面临法律责任，如被法院责令迁出、罚款等。
- 此外，如果因居住行为导致厂房损坏或价值减损，居住者还可能承担赔偿责任。
特殊情况
- 如果厂房被查封后，法院或相关机构允许在特定条件下居住（如为了保障基本生活需求等），那么在这种情况下是可以住人的。但这种情况非常特殊，且需要严格的法律程序和条件限制。
建议：
- 如果厂房被抵押并查封，建议不要擅自居住，以免面临法律责任和风险。
- 如果确实需要居住或使用厂房，建议与债权人、法院等相关机构进行沟通协商，寻求合法合规的解决方案。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。