办理贷款时，身份证通常是必备材料，而营业执照和租赁合同是否需要，取决于贷款类型、主体及贷款机构要求。具体分析如下：

1. 个人贷款
   若以个人名义申请消费贷、信用贷等，通常只需提供身份证、收入证明（如银行流水、工资单）、个人征信报告等材料。营业执照和租赁合同一般不需要，除非贷款用途与经营相关（如个体户经营贷款），此时可能需补充营业执照以证明经营资质。

2. 企业贷款
   若以企业名义申请经营贷、流动资金贷款等，营业执照是核心材料，用于证明企业合法存续及经营资质；租赁合同可能作为辅助材料，用于证明企业实际经营场所（尤其当贷款用途涉及场地装修、设备购置时），但并非所有贷款机构均强制要求。此外，企业贷款还需提供财务报表、税务记录、抵押物证明等材料。

3. 特殊场景补充说明

   • 抵押贷款：若以房产、设备等抵押，需提供抵押物产权证明，租赁合同可能用于证明抵押物使用状态（如出租中的房产需提供租赁合同以评估价值）。
     
   • 担保贷款：若由第三方担保，需提供担保人身份证及担保协议，营业执照和租赁合同通常不涉及。
     
   • 政策性贷款：如创业贷款、农业贷款等，可能要求提供经营计划书、场地证明（如租赁合同）等材料以符合政策条件。

建议：办理贷款前，直接联系贷款机构（如银行、金融机构）确认材料清单，避免因材料不全延误申请。若对材料要求或贷款合同条款有疑问，可随时向我咨询，我会结合具体贷款类型为您详细分析。