以自有房产为他人抵押贷款并收取费用，这一行为本身并不直接构成违法经营，但可能涉及多个法律风险和合规问题，具体取决于行为的性质、目的以及是否符合相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 抵押贷款行为的合法性：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产所有人有权将其房产设定抵押，为他人或自己的债务提供担保。因此，从抵押贷款的基本行为来看，只要符合法定程序，是合法的。

2. 收取费用的性质：

   • 如果收取的费用是合理的抵押登记费、评估费等实际发生的费用，并且这些费用在合同中有明确约定，那么收取这些费用是合法的。
   • 然而，如果收取的费用超出了实际发生的费用，或者以“手续费”、“服务费”等名义变相收取高额费用，且没有合理的依据和合同约定，那么这种行为可能涉嫌违法。特别是当这种行为具有经常性、营业性，且未取得相关金融业务许可时，可能构成非法经营罪或其他相关犯罪。

3. 合规性风险：

   • 抵押贷款行为需要遵守相关的金融监管规定。如果未经金融监管部门批准，擅自从事金融业务活动，如放贷、收取高额利息或费用等，可能面临行政处罚或刑事责任。
   • 此外，如果抵押贷款行为涉及虚假陈述、欺诈等违法行为，也会受到法律的制裁。

4. 法律建议：

   • 在进行抵押贷款并收取费用时，应确保所有行为都符合法律法规的规定。特别是要遵守金融监管规定，不得未经批准擅自从事金融业务活动。
   • 合同应明确约定双方的权利和义务，包括抵押物的信息、贷款金额、利率、费用、还款方式等关键条款。同时，应确保合同内容合法、有效，不违反法律法规的强制性规定。
   • 如果涉及高额费用或复杂金融交易，建议咨询专业律师或金融顾问，以确保行为的合法性和合规性。

5. 可能的法律后果：

   • 如果行为被认定为违法经营或非法金融活动，可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
   • 在严重情况下，可能构成犯罪，如非法经营罪、诈骗罪等，将受到刑事制裁。

综上所述，以自有房产为他人抵押贷款并收取费用，虽然本身不直接构成违法经营，但需要谨慎对待，确保所有行为都符合法律法规的规定。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。