针对您提出的“叫物业申请维修基金但物管经理推迟未履行，该怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

1. 明确物业的责任与义务：

   • 根据相关法律法规及物业管理合同，物业有责任及时响应业主的维修需求，并在符合条件的情况下申请维修基金。物管经理作为物业的代表，其推迟未履行的行为可能构成违约或失职。

2. 与物业进行沟通：

   • 初步沟通：首先，您可以尝试与物管经理进行直接沟通，了解推迟申请的具体原因，并要求其给出明确的申请时间表。
   • 书面催告：如果口头沟通无果，您可以向物业发送书面催告函，明确指出其违约行为，并要求其在一定期限内履行申请维修基金的义务。

3. 向相关部门投诉：

   • 业主委员会：如果您所在的小区有业主委员会，您可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业进行协调或采取进一步行动。
   • 房地产行政主管部门：如果物业仍然拒绝履行义务，您可以向当地的房地产行政主管部门（如房管局）进行投诉，要求其介入调查并督促物业履行职责。

4. 考虑法律途径：

   • 发送律师函：在沟通无果且投诉未得到有效处理的情况下，您可以考虑委托律师向物业发送律师函，正式警告其违约行为，并要求其立即履行申请维修基金的义务。
   • 提起诉讼：如果物业仍然置之不理，您可以向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任，并赔偿因推迟申请维修基金给您造成的损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明物业的违约行为以及您因此遭受的损失。

5. 注意事项：

   • 保留证据：在整个过程中，您需要保留好与物业的沟通记录、书面催告函、投诉材料以及可能产生的损失证明等证据，以便在需要时提供给相关部门或法院。
   • 了解维修基金申请流程：为了更好地维护自己的权益，您可以提前了解维修基金的申请流程、条件以及所需材料等信息，以便在需要时能够迅速提供给物业或相关部门。

针对您的情况，我建议您首先尝试与物业进行沟通，并发送书面催告函。如果物业仍然拒绝履行义务，您可以考虑向业主委员会或房地产行政主管部门投诉。在必要时，您可以委托我作为您的律师，通过发送律师函或提起诉讼等方式来维护您的合法权益。 如果您有任何进一步的疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。