针对您提出的“用开发商欠我的借款顶账购商铺，现在打抵押权纠纷，需向法院提供哪些材料证据”的问题，以下是我为您详细梳理的解答：

核心结论前置：在处理此类抵押权纠纷时，您需要准备一系列证据材料来支持您的主张，这些材料主要包括证明借款关系、顶账购房事实以及抵押权设立的相关证据。

一、证明借款关系的证据

1. 借款合同或借条：这是证明您与开发商之间存在借款关系的基础证据。合同或借条中应明确借款金额、借款期限、利息（如有）以及还款方式等关键条款。

2. 转账记录或收据：为了证明借款的实际支付情况，您需要提供银行转账记录、现金收据或其他支付凭证。这些证据应能够清晰地显示借款的支付时间、金额和收款人。

3. 催款记录：如果开发商在借款到期后未按时还款，您可能有过催款行为。催款记录（如短信、邮件、电话录音等）可以作为证明开发商违约的辅助证据。

二、证明顶账购房事实的证据

1. 顶账协议或相关文件：这是证明您与开发商之间达成以借款抵顶购房款协议的关键证据。协议中应明确顶账的金额、商铺的具体信息（如位置、面积、价格等）以及双方的权利义务。

2. 购房合同或预售合同：虽然您是以借款抵顶购房款，但购房合同或预售合同仍然是证明您购买商铺事实的重要文件。合同中应包含商铺的详细信息、购房款支付方式（在此情况下应为顶账方式）以及交房时间等条款。

3. 开发商的收款确认或发票：如果开发商已经为您开具了收款确认或发票，这些文件也可以作为证明顶账购房事实的辅助证据。

三、证明抵押权设立的证据

1. 抵押合同：这是证明您与开发商之间设立抵押权关系的基础证据。合同中应明确抵押的商铺信息、抵押担保的范围、抵押权的设立时间以及双方的权利义务等关键条款。

2. 抵押登记证明：根据《民法典》的相关规定，不动产抵押权自登记时设立。因此，您需要提供抵押登记证明来证明抵押权已经依法设立。抵押登记证明应包含抵押物的信息、抵押权人的信息以及抵押登记的时间等。

3. 其他相关证据：如果抵押合同中有特别约定或存在其他与抵押权设立相关的文件（如评估报告、保险单等），您也应一并提供这些证据来支持您的主张。

四、其他可能需要的证据

1. 身份证明：您需要提供自己的身份证明（如身份证、护照等）来证明您的身份和诉讼主体资格。

2. 授权委托书（如有）：如果您委托他人代为诉讼，需要提供授权委托书来证明代理人的代理权限和代理事项。

法律建议：

• 在准备证据材料时，请务必确保所有文件的真实性和完整性。任何虚假或伪造的证据都可能导致您的主张被驳回，并可能承担法律责任。
• 如果您对证据材料的准备或诉讼程序有任何疑问，建议及时咨询专业律师以获取更具体的法律指导。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您在准备证据材料或处理抵押权纠纷过程中遇到任何问题，请随时向我咨询。