结论：出租没有消防验收的厂房失火，出租方是否承担责任需根据具体情况判断，但通常情况下出租方会因未履行消防安全义务而承担部分或主要责任。以下从不同角度详细分析：
一、出租方的法定义务与责任
法定义务：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并遵循相关消防法规，确保建筑物的消防设施完好有效。
- 根据《中华人民共和国消防法》第十三条，未经消防验收或验收不合格的建设工程，禁止投入使用。出租方将未通过消防验收的厂房出租，本身就违反了法律规定。
责任情形：
- 若厂房消防设施本身存在缺陷（如消防栓无水、消防通道堵塞），且这些问题在出租时就已存在，出租方需承担主要责任。
- 若出租方未履行告知义务，未将厂房未通过消防验收的情况告知承租方，导致承租方在不知情的情况下使用厂房并发生火灾，出租方同样需承担责任。
- 若出租方未按规定维护消防设施，导致消防设施在出租期间失效，也是出租方的责任。
二、承租方的责任
法定义务：
- 依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应妥善保管和使用租赁物，包括正确使用和维护消防设施。
责任情形：
- 若承租方擅自改变厂房用途，增加消防风险（如将厂房改为易燃易爆物品仓库），且未采取相应消防措施，导致火灾发生，承租方需承担责任。
- 若承租方未履行日常消防管理义务（如定期检查消防设施、组织消防培训），导致消防设施失效或未及时发现火灾隐患，承租方同样需承担责任。
三、双方共同责任
- 当消防不过关是由出租方和承租方共同过错导致时，双方应根据各自过错程度承担相应责任。例如，出租方提供的消防设施有缺陷，承租方又进一步损坏且未及时修复，导致火灾发生，此时双方均需承担责任。
四、法律后果与建议
法律后果：
- 出租方可能面临行政处罚（如罚款、责令改正）、民事赔偿责任（如赔偿承租方因火灾遭受的损失）以及刑事责任（在严重情况下，如因消防安全隐患导致重大火灾事故）。
- 承租方也可能因未履行消防管理义务而承担民事赔偿责任或行政处罚。
建议：
- 出租方：在出租厂房前，务必确保厂房已通过消防验收并取得消防证。定期检查和维护消防设施，确保其完好有效。在租赁合同中明确消防设施的维护和管理责任归属。
- 承租方：在租赁厂房时，仔细核查厂房的消防手续是否齐全。定期检查消防设施，确保其正常运行。遵守消防安全规定，不擅自改变厂房用途或增加消防风险。
- 双方：加强沟通与协作，共同遵守相关法律法规和消防安全规范，确保厂房的消防安全得到有效保障。在发生火灾等紧急情况时，及时报警并采取措施防止火势蔓延。
示例：假设某出租方将未通过消防验收的厂房出租给承租方用于生产。出租方未告知承租方厂房未通过消防验收的情况，也未提供完好的消防设施。承租方在使用过程中，因电气线路故障引发火灾。在此情况下，出租方因未履行消防安全义务而需承担主要责任；若承租方在火灾发生前已发现电气线路故障但未及时修复，承租方也需承担一定责任。
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