结论前置：租房电子合同签字了但没入住，合同在一般情况下是生效的。合同的生效并不以实际入住为前提条件，而是取决于合同本身的内容和双方当事人的约定，以及是否满足合同生效的基本条件。以下从多个角度为您详细分析：

一、合同生效的基本条件

根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对于租赁房屋合同而言，要满足以下基本条件才能生效：

1. 主体适格：出租人与承租人需具备相应的民事行为能力，出租人应为房屋的合法所有权人或经授权的合法代管人等；承租人也应能独立实施租赁行为并承担法律责任。
2. 意思表示真实：双方签订合同时的意思表示应真实自愿，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。
3. 内容合法：租赁合同的内容不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
4. 形式合法：虽然法律规定租赁合同应采用书面形式，但电子合同也属于书面形式的一种，只要双方签字确认，即满足形式合法的要求。

二、合同生效与入住的关系

1. 无特别约定的情况：

   • 如果租赁合同中没有特别约定以入住作为合同生效的条件，那么合同在双方签字或盖章后即告生效，与承租人是否入住无关。
   • 合同生效后，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务，如出租人交付符合条件的房屋，承租人支付租金等。若承租人未入住，但仍需按照合同约定支付租金，除非合同中有特别约定或存在其他法定免责事由。

2. 有特别约定的情况：

   • 如果合同中明确规定了入住时间或将入住作为合同生效的条件（例如“本合同自承租人实际入住之日起生效”），则合同在满足这些特定条件后才生效。
   • 在此情况下，如果承租人未入住，合同将暂时不产生法律约束力，直至所附条件成就。但需要注意的是，这种约定应当明确且合理，否则可能被视为无效条款。

三、实际案例与法律建议

• 实际案例：假设您与房东签订了一份电子租赁合同，合同中并未约定以入住作为合同生效的条件。在您签字确认后，即使您尚未入住，该合同也已经生效。若房东拒绝交付房屋或您拒绝支付租金，均可能构成违约行为，需承担相应的法律责任。
• 法律建议：
  1. 在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于合同生效条件、租金支付、房屋交付等方面的约定。
  2. 若您对合同条款存在疑问或不确定之处，建议及时与房东沟通并明确约定，以避免后续产生纠纷。
  3. 若合同中确实存在以入住作为合同生效条件的约定，且您因故无法按时入住，建议及时与房东协商并修改合同条款或达成补充协议，以明确双方的权利和义务。

总结：租房电子合同签字了但没入住，合同在一般情况下是生效的。但具体是否生效还需根据合同中的约定以及是否满足合同生效的基本条件来判断。若您对此存在疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。