房子还没拿到但签了租房合同，合同是否有效需分情况讨论：
一、合同效力的一般判断
合同形式要求：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。对于租赁期限六个月以上的租赁合同，法律建议采用书面形式，但并未规定未采用书面形式则合同无效。
- 如果双方已经通过书面形式签订了租房合同，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同在形式上就是有效的。
实际履行情况：
- 即使房子还未拿到，但如果双方已经按照合同约定开始履行各自义务（如租户支付了定金或租金，房东同意在房子交付后出租给租户），且这种履行是双方真实意思的表示，那么该合同在实际履行层面也是有效的。
二、特殊情况下的合同效力
房子未取得房产证：
- 如果房子还未拿到是因为尚未取得房产证，那么需要关注当地法律法规对未取得房产证房屋出租的规定。一般来说，法律并未明确规定未取得房产证的房屋不能出租，但出租此类房屋可能存在一定的法律风险。
- 如果因房子未取得房产证导致无法实际交付给租户使用，且这一事实在合同签订时双方均已知晓并同意，那么合同可能仍然有效，但租户有权要求房东承担违约责任（如赔偿损失、解除合同等）。
- 如果房子未取得房产证，且这一事实在合同签订时双方并不知晓，或者房东故意隐瞒这一事实，那么租户有权主张合同无效或要求房东承担欺诈责任。
合同内容违法或违背公序良俗：
- 如果租房合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗（如约定租户从事违法活动），那么该合同是无效的。
三、法律建议与风险提示
签订书面合同：
- 为了明确双方的权利和义务，减少纠纷的发生，建议租赁双方尽量签订书面租房合同，并详细明确各项条款和内容（如租赁期限、租金及支付方式、房屋交付时间等）。
了解房屋状况：
- 在签订租房合同前，租户应了解房屋的产权状况、是否取得房产证、是否存在抵押或查封等情况，以避免因房屋状况不明而引发的法律风险。
保留证据：
- 租赁双方应保留好与租房合同相关的证据（如合同文本、支付凭证、沟通记录等），以便在发生纠纷时能够证明自己的主张和权益。
及时咨询律师：
- 如果在租房过程中遇到法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助和指导。
举例说明：假设甲与乙签订了一份租房合同，约定甲将尚未取得房产证的房屋出租给乙使用。在合同签订时，双方均知晓房屋尚未取得房产证但同意在房屋交付后出租。后来因甲原因导致房屋无法按时交付给乙使用。此时乙有权要求甲承担违约责任（如赔偿损失、解除合同等）。但如果甲在合同签订时故意隐瞒房屋未取得房产证的事实，那么乙有权主张合同无效或要求甲承担欺诈责任。
综上所述，房子还没拿到但签了租房合同是否有效需根据具体情况来判断。为了保障自己的权益，建议租赁双方在签订合同时尽量明确各项条款和内容，并保留好相关证据。如果有任何疑问或遇到法律问题，可以直接向我咨询。