结论：拆迁房在未买下来（即未取得完整产权）的情况下，是否可以租赁需根据具体情况判断。若产权明晰、符合安全标准且未受法律限制，则可租赁；但若存在产权争议、不符合安全标准或已被纳入拆迁范围等情形，则不建议或禁止租赁。
详细分析：
可以租赁的情形：
- 产权明晰：尽管拆迁房尚未买下来，但如果产权归属明确，且出租人（可能是原房主或拆迁安置协议中的合法受让人）有权处置该房屋，那么在该房屋符合安全标准且未受法律限制的情况下，是可以进行租赁的。例如，原房主与拆迁方已签订拆迁安置协议，但尚未完成产权过户手续，此时原房主作为合法产权人或经授权的管理人，有权将房屋出租。
- 符合安全标准：房屋需满足安全、消防等居住使用条件，确保承租人的生命和财产安全。如果拆迁房虽然面临拆迁，但目前结构稳定、设施完好，符合居住安全标准，那么是可以进行租赁的。
- 无法律禁止：房屋未受到法律、法规或政府决定的限制，如未被纳入拆迁范围或实施冻结。如果拆迁工作尚未正式启动，或者虽然已启动但尚未对特定房屋实施冻结措施，那么该房屋是可以进行租赁的。
不建议或禁止租赁的情形：
- 已被纳入拆迁范围并公告：政府已作出征收决定并公告，明确拆迁范围后，该区域内的房屋权利会受到限制。有的地方政府会发布通知，对拆迁范围内的房屋实施冻结，包括限制出租等行为。在此情况下签订的租赁合同可能因房屋即将被拆除而面临无效的风险，因此不建议租赁。
- 房屋不符合安全标准：根据《商品房屋租赁管理办法》等相关规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。如果拆迁房因拆迁工作的进行而可能存在结构损坏、消防设施不达标等安全隐患，那么是不允许进行租赁的。
- 产权存在争议：如果拆迁房的产权归属不明确，存在纠纷，那么出租该房屋可能会给承租人带来不必要的麻烦。例如，多个主体对房屋产权主张权利，尚未通过法定程序明确最终产权归属时，任何一方擅自将房屋出租都是不合法的。此时签订的租赁合同可能因产权争议而被认定为无效或部分无效。
实际考量与建议：
- 出租人角度：在出租拆迁房前，务必确认房屋的产权状况、是否符合安全标准以及是否受到法律限制。如果房屋存在任何不确定因素或潜在风险，建议不要出租以避免法律纠纷和经济损失。
- 承租人角度：在租房前应仔细了解房屋的状况、背景信息及是否纳入拆迁范围。可以要求出租人提供房屋的产权证书、拆迁安置协议等相关文件以确认房屋的合法性和稳定性。同时，在签订租赁合同时应明确约定房屋的交付状态、租赁期限、租金及支付方式等关键条款，并约定在房屋因拆迁等原因无法继续租赁时的处理方式。
- 法律风险防范：无论是出租人还是承租人，在涉及拆迁房租赁的问题时都应谨慎行事。建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和风险评估，确保自己的权益得到保障。
法律依据：
- 《商品房屋租赁管理办法》第六条：有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
综上所述，拆迁房在未买下来的情况下是否可以租赁需根据具体情况判断。出租人和承租人都应谨慎行事，确保合法合规并保护双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。