在民事土地纠纷中，既要以土地证为依据，也要以事实为依据，二者相辅相成，共同构成解决纠纷的关键要素。具体分析如下：

1. 土地证是重要的法定依据
   土地证（如《国有土地使用证》《集体土地使用证》）是土地权属的法定证明文件，具有公示公信效力。在纠纷中，土地证是判断土地归属、使用范围、权利内容等核心问题的直接证据。若一方持有合法有效的土地证，且无相反证据推翻其效力，法院通常会优先依据土地证认定权属。例如，在土地承包经营权纠纷中，土地承包经营权证是确认承包方权利的主要依据。

2. 事实依据是补充和校正的关键
   若土地证存在瑕疵（如登记错误、权属争议未解决、历史遗留问题等），或双方对土地实际使用情况存在争议，则需结合事实依据综合判断。事实依据包括：

   • 历史使用情况：如长期实际占有、使用土地的证据（如耕种记录、缴费凭证、邻里证言等）；
     
   • 权属来源文件：如土地转让协议、继承文件、政府批复等；
     
   • 行政处理决定：如自然资源部门对土地权属的调查结论或处理意见；
     
   • 其他证据：如现场勘验报告、测绘数据等。
     例如，若土地证登记范围与实际边界不符，法院可能通过现场勘验、历史档案等事实依据调整权属认定。

3. 法律原则的平衡作用
   根据《民法典》及《土地管理法》相关规定，土地权属争议解决需遵循“尊重历史、兼顾现实”的原则。即使土地证是法定依据，若事实证据充分证明其登记内容与实际情况不符，法院也可能根据事实调整权属。例如，在宅基地纠纷中，若一方能证明土地证颁发时存在程序违法（如冒名登记），法院可能撤销或变更登记。

建议：

• 若您是土地证持有方，需妥善保管证书，并收集与土地使用相关的事实证据（如缴费记录、维护记录等）；
  
• 若您对土地证效力存疑，可申请政府信息公开或行政复议，核查登记程序是否合法；
  
• 纠纷发生后，建议优先通过协商或行政调解解决，若无法达成一致，及时委托律师收集证据并提起诉讼。
  

如有具体纠纷场景或证据材料，可进一步向我咨询，我会结合细节为您分析。