在处理土地纠纷时，既要以事实为依据，也要以签字文书等书面证据为重要参考，二者相辅相成，共同构成纠纷解决的依据。具体分析如下：

1. 以事实为依据
   土地纠纷的核心是土地权属、使用或收益等实际权益的争议，解决纠纷的首要原则是还原事实真相。例如：

   • 土地的实际占有、使用情况（如长期耕种、建造房屋等）；
     
   • 历史权属来源（如继承、赠与、买卖等事实行为）；
     
   • 行政机关的登记记录或历史档案（如土地证、权属证明）。
     法院或调解机构会通过调查、勘验、证人证言等方式查清事实，作为裁判的基础。

2. 以签字文书为重要参考
   书面证据（如合同、协议、公证书等）是证明事实的关键材料，尤其是涉及土地流转、权属变更时：

   • 签字文书若合法有效（如双方自愿签署、内容明确、不违反法律强制性规定），可直接作为权属依据；
     
   • 若文书存在瑕疵（如伪造、胁迫、重大误解），可能被认定无效或部分无效，此时需结合其他事实（如实际履行情况）综合判断。
     注意：仅凭签字文书不足以完全解决纠纷，若文书内容与事实不符（如虚假登记），仍需以事实为准。

实务建议：

• 保留土地相关的原始凭证（如权属证书、交易合同、缴费记录等）；
  
• 若发生纠纷，及时固定证据（如拍照、录像、申请政府信息公开等）；
  
• 协商或诉讼时，既要强调书面证据的合法性，也要准备事实层面的证据（如证人、使用痕迹等）。
  

如有具体纠纷，可进一步说明情况，我会为你详细分析。