关于出租人不同意转租时转租合同的效力问题，结论前置如下：

1. 若原租赁合同中明确禁止转租，则转租合同无效。
2. 若原租赁合同未明确禁止转租，且出租人在知道或应当知道转租情况后六个月内未提出异议，则转租合同有效。
3. 若出租人明确表示不同意转租，并因此解除了与承租人的原租赁合同，则转租合同因失去基础而无效。

详细分析：

一、原租赁合同中明确禁止转租的情况

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若原租赁合同中明确禁止转租，那么承租人擅自转租的行为就违反了合同约定，此时转租合同无效。出租人有权解除原租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

举例：假设甲与乙签订了一份租赁合同，明确约定甲不得将房屋转租给第三方。若甲未经乙同意，擅自将房屋转租给丙，那么甲与丙之间的转租合同就是无效的。乙有权解除与甲的租赁合同，并要求甲赔偿因此造成的损失。

二、原租赁合同未明确禁止转租，且出租人未提出异议的情况

若原租赁合同中未明确禁止转租，且出租人在知道或应当知道承租人转租的情况后，六个月内未提出异议，那么根据相关法律规定和司法实践，可以视为出租人默认同意转租，此时转租合同有效。

举例：甲与乙签订了一份租赁合同，未明确约定是否可以转租。甲在租赁期间将房屋转租给丙，乙在得知转租情况后，六个月内未提出异议。那么，甲与丙之间的转租合同就是有效的，丙可以合法使用租赁房屋。

三、出租人明确表示不同意转租，并解除原租赁合同的情况

若出租人明确表示不同意转租，并因此解除了与承租人的原租赁合同，那么转租合同将因失去存在的基础而无效。因为转租合同是以原租赁合同的有效存在为前提的，原租赁合同被解除后，转租合同自然无法继续履行。

举例：甲与乙签订了一份租赁合同，甲在租赁期间未经乙同意将房屋转租给丙。乙得知后明确表示不同意转租，并解除了与甲的租赁合同。那么，甲与丙之间的转租合同就因原租赁合同的解除而无效。丙需要腾退租赁房屋，并可以根据其与甲之间的过错情况，向甲主张相应的赔偿责任。

法律建议：

• 作为承租人，在转租房屋之前，务必先获得出租人的明确同意，并仔细审查原租赁合同条款，确保转租行为符合合同约定和法律法规要求。
• 作为出租人，应密切关注承租人的使用行为，及时行使自己的权利。若发现承租人擅自转租，且自己不同意转租的，应及时采取措施解除原租赁合同，以保护自身权益不受损害。

可能产生的法律后果：

• 若转租合同有效，承租人与次承租人应按照转租合同的约定履行各自的权利和义务。若因次承租人原因导致租赁物损失，承租人应承担赔偿责任。
• 若转租合同无效，出租人有权解除与原承租人的租赁合同，并要求承租人承担违约责任。次承租人因无法继续基于转租合同使用租赁物，可向承租人主张违约责任。若转租行为导致出租人损失，承租人应承担相应的赔偿责任。

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