结论：关于租房签了合同提前走押金不退还时水电费是否可以退的问题，这主要取决于租房合同的约定以及租客的实际行为。以下是对此问题的详细分析：
合同约定的优先性
- 租房合同是租客与房东之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有法律约束力。若合同中明确规定了提前退租时押金不退，且未提及水电费的处理方式，那么押金的处理应遵循合同约定。但水电费作为租客在租赁期间实际使用的资源费用，与押金性质不同，理论上不应因押金不退而直接免除水电费的退还义务，除非合同中有特别约定。
- 若合同中明确规定了提前退租时押金不退，且水电费也不予退还，那么房东有权依据合同条款执行。但这样的条款可能因显失公平而面临被法院调整的风险，具体需结合实际情况判断。
水电费的实际处理
- 已结清水电费用：若租客在搬走时已结清所有水电费用，且无其他违约行为（如损坏房屋设施等），那么房东应退还剩余的水电押金（如果有的话）。即使合同中规定了押金不退，但水电费作为实际发生的费用，与押金无直接关联，房东无权扣留。
- 未结清水电费用：若租客在搬走时存在未结清的水电费用，房东有权从押金中扣除相应金额以支付欠费。但扣除的金额应仅限于实际欠费，且房东需提供欠费证明。若押金不足以覆盖欠费，房东有权要求租客补足差额。
可能的法律后果与建议
- 法律后果：若房东无故不退还水电费（或押金中应退还的水电费部分），租客有权通过法律途径要求退还。同时，若租客因未结清水电费用而面临供水、供电部门的追缴、罚款等后果，租客需自行承担。
- 建议：
- 租客：在签订合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于押金和水电费退还的规定。若合同中有不明确或显失公平的条款，应及时与房东协商修改。在租赁期间，应合理使用水电设施并按时缴纳费用，以避免因违约行为导致押金被扣留或面临其他法律后果。若遇纠纷，应积极收集证据（如租房合同、水电缴费记录、押金收据等）并通过合法途径解决。
- 房东：在制定合同时，应明确押金和水电费的退还条件及方式，以避免因条款不明确而引发纠纷。在租客搬走时，应及时与租客结算水电费用并退还剩余押金（如有）。若租客存在违约行为，房东应依法行使权利并保留好相关证据。
总结：租房签了合同提前走时押金不退还并不意味着水电费也不能退还。水电费的退还情况需根据租房合同的约定及租客的实际行为来确定。为避免不必要的纠纷，建议租客和房东在签订合同时仔细审查相关条款并明确各自的权利和义务。若遇纠纷，应积极寻求合法途径解决。