结论：高层下水管因质量问题漏水，即使已过保期三个月，仍有可能要求施工方负责，但具体能否成功主张权利，需结合实际情况判断。以下从不同角度进行分析：
一、从合同角度分析
合同约定：
- 首先，需要查看您与施工方签订的合同中，关于质量保证期、保修责任以及保修期外质量问题的处理等条款的具体约定。
- 如果合同中明确规定了即使超过保修期，施工方仍需对因质量问题导致的损害承担责任，那么您有权依据合同要求施工方负责。
合同解释：
- 如果合同条款存在模糊或不明确之处，可能需要通过合同解释来确定双方的权利义务。
- 在解释合同时，应倾向于保护相对弱势方的利益，即如果您作为业主在合同签订中处于相对弱势地位，法院或仲裁机构可能会倾向于作出对施工方不利的解释。
二、从法律角度分析
产品质量责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。这里的“产品”包括建筑物中的管道等附属设施。
- 如果下水管的质量问题属于产品缺陷，且该缺陷导致了漏水等损害后果，那么即使已过保修期，您仍有权要求施工方（作为生产者或销售者）承担侵权责任。
诉讼时效：
- 需要注意的是，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从您知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
- 如果漏水事件发生后，您及时采取了措施并保留了相关证据，那么即使已过保修期三个月，只要仍在诉讼时效期间内，您仍有权向法院提起诉讼要求施工方承担责任。
三、从实际操作角度分析
证据收集：
- 为了成功主张权利，您需要收集充分的证据来证明下水管的质量问题、漏水事实以及损害后果等。
- 证据可以包括照片、视频、维修记录、鉴定报告等。
协商与诉讼：
- 在收集到充分证据后，您可以先尝试与施工方进行协商，看是否能够达成和解协议并获得相应的赔偿。
- 如果协商无果，您可以向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁来维护自己的合法权益。
四、特殊情况考虑
- 如果漏水是由于施工方在安装过程中存在过错（如安装不当、使用不合格材料等）导致的，那么即使已过保修期，您仍有权要求施工方承担责任。
- 另外，如果施工方在保修期内曾对下水管进行过维修但未彻底解决问题，导致漏水事件在保修期外再次发生，那么您也可以据此要求施工方承担责任。
建议：鉴于上述分析，我建议您先仔细审查合同条款并收集相关证据，然后尝试与施工方进行协商。如果协商无果或施工方拒绝承担责任，您可以考虑向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁来维护自己的合法权益。在处理此类纠纷时，务必保持冷静和理性，依法维护自己的权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。