在办理房屋评估报告时，费用由甲方还是乙方承担，并没有一个固定的法律标准，而是主要取决于双方之间的合同约定或交易习惯。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在房屋买卖、租赁或其他涉及房屋评估的交易中，双方通常会在合同中明确约定评估费用的承担方。如果合同中有明确条款规定评估费用由甲方或乙方承担，那么应遵循合同约定执行。

2. 交易习惯的影响：

   • 在某些地区或特定类型的交易中，可能存在普遍的交易习惯或行业惯例，这些习惯或惯例可能对评估费用的承担有默认规定。例如，在某些地区的房屋买卖市场中，可能习惯上由买方（乙方）承担评估费用，但这并非法律强制规定，而是基于市场习惯和双方协商的结果。

3. 无约定或习惯时的处理：

   • 如果合同中没有明确约定评估费用的承担方，且当地也没有普遍的交易习惯或行业惯例可供参考，那么双方应协商确定评估费用的承担方式。在协商过程中，可以考虑房屋交易的具体情况、双方的经济状况、评估报告的用途等因素，以达成公平合理的费用分担方案。

4. 法律原则的应用：

   • 在处理此类费用分担问题时，还应遵循公平、合理、诚实信用的法律原则。如果一方利用优势地位或对方的无知，强行要求对方承担不合理的费用，可能构成不公平交易或欺诈行为，受损害方有权寻求法律救济。

建议：

• 在进行房屋交易或签订相关合同时，双方应明确约定评估费用的承担方，以避免后续纠纷。
• 如果合同中没有明确约定，且双方无法就费用分担达成一致意见，可以考虑咨询专业律师或相关机构，以获取更具体的法律建议和解决方案。

如有任何关于房屋产权或评估费用分担的具体法律问题，可以直接向我咨询。