结论前置：出租屋消防不合格，承租人在一定条件下是可以终止合同的。以下从不同角度为你详细分析：
法律背景与依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。消防不合格的出租屋，显然存在安全隐患，可能危及承租人的生命财产安全，因此承租人有权依据这一法律规定解除合同。
具体情形分析
出租屋消防不合格的具体表现：
- 如果出租屋的消防设施缺失、损坏或不符合消防安全标准，如灭火器过期、消防通道被堵塞等，这些都属于消防不合格的情形。
- 在这种情况下，承租人可以首先要求出租人进行整改。如果出租人拒绝整改或整改后仍不符合消防安全标准，承租人则有权解除合同。
承租人解除合同的程序：
- 承租人应当首先以书面形式向出租人发出解除合同的通知，明确说明解除合同的原因和依据。
- 如果出租人不同意解除合同，承租人可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
解除合同后的法律后果：
- 合同解除后，承租人应当及时搬离出租屋，并返还给出租人。
- 出租人应当退还承租人已支付的但尚未使用的租金，并可能需要根据实际情况承担一定的赔偿责任，如因消防不合格给承租人造成的损失等。
实际操作建议
收集证据：
- 承租人在发现出租屋消防不合格后，应当及时收集相关证据，如拍照、录像、保存消防检查报告等，以证明出租屋确实存在消防问题。
与出租人协商：
- 在解除合同前，承租人可以尝试与出租人进行协商，要求出租人进行整改或退还租金等。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。
寻求法律援助：
- 如果承租人在解除合同过程中遇到困难或纠纷，可以寻求专业的法律援助，如咨询律师或向相关法律机构求助。
风险提示
- 承租人在解除合同前，应当确保自己有充分的证据证明出租屋消防不合格，否则可能面临违约的风险。
- 解除合同后，承租人应当及时搬离出租屋，并妥善处理好与出租人的交接事宜，以避免不必要的纠纷。
总结：出租屋消防不合格时，承租人在一定条件下是有权解除合同的。但解除合同前，承租人应当收集充分证据、与出租人协商并寻求法律援助（如有需要），以确保自己的权益得到保障。如果你有进一步的法律问题或需要具体的法律帮助，可以直接向我咨询。