结论前置：当新房由于不合格不能入住时，开发商通常需要承担修复责任、赔偿损失责任，并可能面临行政处罚。具体责任与费用需根据不合格的具体情况、合同约定以及相关法律法规来确定。以下是对这些责任的详细分析：
修复责任：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》及相关房地产法律法规，开发商有义务确保交付的房屋符合合同约定的质量标准以及国家相关强制性标准。若房屋存在质量问题导致无法入住，开发商应承担修复责任。
- 费用承担：修复费用原则上应由开发商承担，包括但不限于材料费、人工费等。若因修复导致业主产生额外费用（如临时住宿费、交通费等），这些费用在合理范围内也应由开发商承担。
赔偿损失责任：
- 赔偿范围：若房屋质量问题导致业主遭受经济损失（如租金损失、装修费用损失等），开发商应承担相应的赔偿责任。赔偿范围通常包括直接经济损失和合理的间接经济损失。
- 计算方式：赔偿金额的计算需根据具体损失情况来确定，可能包括但不限于租金损失的计算（根据当地租金水平及无法入住的时间来确定）、装修费用损失的计算（根据实际装修投入及损失程度来确定）等。
行政处罚：
- 处罚依据：若开发商交付的房屋存在严重质量问题，违反了国家相关房地产法律法规或强制性标准，相关部门有权对开发商进行行政处罚。
- 处罚措施：行政处罚可能包括罚款、责令整改、吊销资质证书等。具体处罚措施需根据违法行为的严重程度及法律法规的规定来确定。
额外建议：
- 保留证据：业主在发现房屋质量问题后，应及时保留相关证据，如照片、视频、检测报告等，以便在后续维权过程中提供有力支持。
- 协商解决：在发现房屋质量问题后，业主可首先与开发商进行协商，尝试通过友好方式解决问题。若协商无果，可考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
- 法律途径：若开发商拒绝承担责任或协商无果，业主可向当地房地产管理部门投诉或向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。
可能面临的法律后果：
- 若开发商未按照合同约定或国家相关标准交付房屋，且拒绝承担修复责任或赔偿损失责任，业主有权通过法律途径追究开发商的违约责任或侵权责任。
- 在极端情况下，若开发商的行为构成犯罪（如欺诈、重大责任事故等），还可能面临刑事处罚。
总结：新房由于不合格不能入住时，开发商需要承担修复责任、赔偿损失责任，并可能面临行政处罚。业主在发现房屋质量问题后，应及时保留证据并与开发商协商解决。若协商无果，可通过法律途径来维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。