当楼上漏水不赔偿损失时，楼下业主可以通过以下法律关系起诉楼上业主，以维护自己的合法权益：
基于相邻权关系起诉
- 法律解释：相邻权是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。楼上漏水导致楼下受损，显然侵犯了楼下业主的相邻权。
- 起诉要点：楼下业主可以主张楼上业主因未妥善管理其房屋设施，导致漏水并造成楼下财产损失，要求楼上业主承担赔偿责任。在起诉时，需提供漏水现场的照片、视频，以及因漏水导致的具体损失证据，如维修费用发票、物品损失清单等。
基于侵权责任关系起诉
- 法律解释：根据《民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。楼上漏水导致楼下受损，楼上业主的行为显然构成了对楼下业主财产权的侵害。
- 起诉要点：楼下业主可以主张楼上业主因过错（如未及时维修漏水设施）导致漏水，并造成楼下财产损失，要求楼上业主承担侵权责任。在起诉时，除了提供漏水现场的证据和损失证据外，还需证明楼上业主存在过错，如未履行维修义务等。
在起诉过程中，楼下业主需注意以下事项：
- 证据收集与固定：务必在起诉前收集并固定好所有相关证据，包括漏水现场的照片、视频、沟通协商记录、第三方证据（如物业管理公司的证明材料或专业鉴定机构的鉴定报告）等。这些证据将直接决定案件的胜诉与否。
- 起诉状撰写：起诉状应明确列出原告和被告的基本信息，详细描述漏水事件的时间、地点、原因及损害程度，明确诉讼请求（如赔偿房屋修复费用、物品损失费用等），并要求被告承担诉讼费用。
- 管辖法院确定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，需向房屋所在地的基层人民法院提交起诉状及相关证据材料。
- 参与庭审与执行判决：在庭审中，需陈述诉求和理由，并提供证据支持主张。如果法院判决楼上业主承担赔偿责任，但对方仍不履行，可以向法院申请强制执行，以确保判决得到履行。
最后，建议楼下业主在起诉前保持冷静和理性，避免与楼上业主发生不必要的争执或冲突。同时，诉讼过程可能会比较漫长和复杂，需要做好心理准备，并积极配合法院的工作。在整个过程中，确保所有证据的真实性和合法性，以避免因证据问题而影响案件的审理结果。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。