融资租赁中出租人享有的优先权通常被称为“取回权”和“优先受偿权”，具体分析如下：

1. 取回权
   根据《民法典》第七百五十七条，融资租赁合同中，出租人对租赁物享有所有权。当承租人违约（如欠付租金、擅自处分租赁物）或合同终止时，出租人有权直接取回租赁物，无需通过诉讼程序。这一权利基于所有权，是出租人最核心的优先权体现。例如，若承租人破产，出租人可依据取回权直接收回租赁物，而非作为普通债权人参与破产财产分配。

2. 优先受偿权
   在特定情形下，出租人的债权可能优先于其他债权人受偿：

   • 租赁物抵押情形：若承租人将租赁物抵押给第三人，但出租人已通过登记公示所有权（如航空器、船舶等特殊动产），根据《民法典》第四百一十四条，出租人的所有权可对抗抵押权，优先实现债权。
     
   • 破产程序中的别除权：若承租人进入破产程序，出租人可依据《企业破产法》第三十八条主张取回权；若租赁物已无法取回（如已灭失或被转让），出租人有权就租赁物价值优先受偿，但需以租金债权为限。

实务建议：

• 出租人应在合同中明确约定所有权保留条款，并及时办理租赁物登记（如通过中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统），以强化优先权效力。
  
• 若承租人违约，出租人应优先通过协商取回租赁物；若协商无果，需在法定期限内行使权利（如破产程序中需在债权申报期内申报取回权），避免权利丧失。
  

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