结论前置：租房不满一年房东不退押金是否合法，主要取决于租赁合同的约定以及租客是否存在违约行为。若合同中有明确且合法的相关条款，或租客存在违约情形，房东不退押金可能合法；否则，房东应退还押金。以下从多个角度进行详细分析：
一、合法情况
合同明确约定：
- 如果租赁合同中明确写明，在承租人提前退租（即租房不满一年）的情况下，房东有权不退还押金，并且该条款是双方自愿协商达成，不存在显失公平、欺诈、胁迫等可撤销或无效的情形，那么房东依据此条款不退押金是合法的。例如，合同中明确写着“若租客提前退租，押金不予退还”，且租客在签订合同时对此条款无异议，那么房东在租客提前退租时不退押金就是合法的。
因承租人原因造成损失：
- 若承租人在租赁期间对房屋及其附属设施设备造成损坏，且维修或赔偿费用超过押金数额，房东有权扣除押金以弥补损失。这种情况下，即使租赁期不满一年，房东不退押金用于抵偿损失也是合法的。比如，租客在租房期间不小心将房屋的墙壁损坏，维修费用需要2000元，而押金只有1000元，那么房东有权扣除这1000元押金，并可能要求租客再支付剩余的1000元维修费用。
租客违约：
- 如租客擅自转租、逾期支付租金、损坏房屋设施等，且合同中明确规定了相应的违约责任，包括不退押金的条款，那么房东在此情况下不退押金是合法的。例如，合同中规定“若租客擅自转租，押金不予退还”，而租客确实存在擅自转租的行为，那么房东不退押金就是合法的。
二、不合法情况
合同无约定且无合理理由：
- 租赁合同中没有关于提前退租押金处理的相关约定，同时承租人没有对房屋及设施造成损害，且提前退租没有给房东带来额外损失，房东以租房不满一年为由不退押金是不合法的。承租人有权要求房东退还押金。比如，合同中没有提及提前退租押金的处理方式，租客在租房期间也一直按时支付租金，没有损坏房屋设施，只是因为工作调动需要提前退租，那么房东就不能以租房不满一年为由不退押金。
约定条款显失公平：
- 虽然合同中有提前退租不退押金的约定，但该约定明显对承租人不利，有失公平（如押金数额过高，远远超出了可能因提前退租给房东造成的实际损失）。这种情况下，该条款可能被认定为显失公平，房东以此为由不退押金可能不被法律支持。例如，合同中规定“若租客提前退租，押金不予退还，且押金数额为月租金的5倍”，而实际上提前退租给房东造成的损失可能只有月租金的1倍，那么这样的条款就可能被认定为显失公平。
房东违约在先：
- 如果是因为房东的原因（如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用），导致承租人提前退租，房东不退还押金是不合法的。承租人不仅可以要求退还押金，还有权要求房东承担相应的违约责任。比如，房屋存在漏水、电路老化等严重质量问题，影响租客的正常居住，租客因此提前退租，那么房东就不能不退押金。
三、法律依据与维权途径
- 法律依据：根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租客没有违约行为，房东以合同未到期为由不退押金，属于违约行为，租客有权要求房东承担违约责任并退还押金。
- 维权途径：遇到房东以租房不满一年为由不退押金且协商无果的情况，承租人可以通过以下方式维护自己的合法权益：
- 向房屋所在地的基层调解组织申请调解；
- 向当地房地产管理部门投诉；
- 向人民法院提起诉讼。
四、建议
- 在签订租房合同时，双方应明确约定押金的退还条件和方式，以避免后续纠纷。比如，可以约定“若租客提前退租，且房屋及设施无损坏，房东应在租客退租后X日内退还押金”。
- 承租人应仔细阅读合同条款，确保理解并接受所有条款内容，特别是关于押金和违约责任的部分。如有疑问，应及时向房东提出并协商修改。
- 房东也应遵守合同约定，不得无故扣留押金，以免引发不必要的法律纠纷。
希望以上分析能对你有所帮助。如果你还有其他关于房产租赁的法律问题，欢迎随时向我咨询。