核心结论：合同到期房东不续租且要收回房子，租客一般需按合同约定返还房屋，但可就装修损失与房东协商补偿，协商不成可通过法律途径解决。以下是具体分析：

从合同约定角度

1. 合同有明确约定：如果租赁合同中明确约定了合同到期后装修的处理方式，比如约定租客自行拆除装修、房东给予一定补偿或者装修无偿归房东所有等，那么双方应当按照合同约定来执行。例如合同约定“合同期满，乙方（租客）自行拆除装修，恢复房屋原状，否则甲方（房东）有权自行处理且不承担任何责任”，这种情况下租客就需要按照约定拆除装修，将房屋恢复原状后返还给房东。
2. 合同无明确约定：当合同没有对装修处理作出明确约定时，根据法律规定和一般原则，租客在租赁期满后通常有义务将房屋恢复原状返还给房东。因为租客的装修行为是基于租赁关系而进行的，租赁关系结束后，租客不能因为装修而影响房东对房屋的正常使用和处分。不过，对于一些可拆除且不影响房屋主体结构和安全的装修，租客可以与房东协商拆除带走；对于不可拆除或者拆除会严重破坏房屋结构的装修，租客可能无法要求房东给予补偿，除非能证明房东存在过错或者不当得利等情况。

从装修性质和房东意愿角度

1. 房东愿意利用装修：如果房东愿意利用租客的装修，那么租客可以与房东协商补偿事宜。补偿的金额可以根据装修的实际价值、剩余使用年限等因素来确定。例如，租客花费了10万元进行装修，预计装修可以使用5年，现在已经使用了2年，那么剩余价值可以按照一定的比例来计算，双方可以以此为基础协商补偿金额。如果协商一致，可以签订书面协议明确补偿方式和金额。
2. 房东不愿意利用装修：若房东不愿意利用租客的装修，租客一般需要自行承担装修损失。因为租客在进行装修时应该预见到租赁合同可能到期，房东可能不续租的情况，所以装修行为存在一定的风险。在这种情况下，租客不能强行要求房东承担装修费用，但可以与房东协商是否可以给予一定的宽限期来拆除可移动的装修物品。

从法律救济途径角度

1. 协商解决：这是最优先的方式，租客可以主动与房东沟通，表达自己的诉求和困难，争取达成一个双方都能接受的解决方案。在协商过程中，要注意保留相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续需要。
2. 诉讼解决：如果协商不成，租客可以考虑通过法律途径解决。租客可以向法院提起诉讼，要求房东给予一定的补偿。在诉讼中，租客需要提供相关的证据，如装修合同、付款凭证、装修前后的照片或视频等，以证明装修的事实和价值。法院会根据具体情况，综合考虑合同约定、装修性质、双方过错等因素，判决房东是否需要给予补偿以及补偿的金额。

建议：你可以先与房东进行友好协商，尽量达成一个双方都满意的解决方案。如果协商无果，可以收集好相关证据，考虑通过法律途径维护自己的合法权益。如果你还有其他疑问或者需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。