结论：兄弟俩可以就父母留下的套房归属问题签订一份财产分配协议，以下是一份协议的基本框架和要点，供你们参考。

协议基本框架

1. 协议标题：明确协议的性质，如“家庭财产分配协议”。

2. 协议双方：详细列出两个兄弟的姓名、身份证号码等基本信息。

3. 财产描述：

   • 详细描述父母留下的套房的具体信息，包括地址、面积、产权证号等。
   • 确认该套房为父母遗产，且双方均认可其价值及归属问题。

4. 分配方案：

   • 明确说明双方协商的结果，即套房归其中一个兄弟所有。
   • 可以约定另一方放弃对该套房的所有权、继承权等相关权利。

5. 补偿条款（如适用）：

   • 如果归一方所有的套房价值较高，双方可以协商由获得房产的一方给予另一方一定的经济补偿。
   • 补偿金额、支付方式、支付时间等应详细约定。

6. 权利与义务：

   • 明确获得房产的一方需承担的义务，如办理产权过户手续、支付相关税费等。
   • 双方应承诺遵守协议内容，不得反悔或提出异议。

7. 违约责任：

   • 约定如果一方违反协议内容，应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

8. 争议解决：

   • 约定如果双方在执行协议过程中发生争议，应如何解决，如协商、调解、诉讼等。

9. 协议生效与终止：

   • 明确协议生效的条件，如双方签字、公证等。
   • 约定协议终止的条件，如房产过户完成、补偿款支付完毕等。

10. 其他条款：

    • 可以根据实际情况添加其他需要约定的条款，如保密条款、通知条款等。

协议示例

家庭财产分配协议

甲方（兄弟一）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（兄弟二）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

鉴于父母遗留有一套位于[地址]的套房（产权证号：[产权证号]），现甲乙双方经友好协商，就该套房的归属问题达成如下协议：

一、甲乙双方确认，该套房为父母遗产，双方均认可其价值及归属问题。

二、经甲乙双方协商，该套房归甲方所有，乙方放弃对该套房的所有权、继承权等相关权利。

三、甲方同意给予乙方经济补偿人民币[金额]元，该补偿款于本协议签订之日起[支付时间]内支付完毕。

四、甲方应负责办理该套房的产权过户手续，并承担相关税费。乙方应协助甲方办理相关手续。

五、甲乙双方应遵守本协议内容，不得反悔或提出异议。如一方违反本协议内容，应承担违约责任，支付违约金人民币[金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议自甲乙双方签字（或公证）之日起生效，至该套房产权过户完成、补偿款支付完毕之日止终止。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[签字]

乙方（签字）：[签字]

签订日期：[日期]

注意事项

1. 协议内容应合法合规：确保协议内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益。

2. 协议应明确具体：协议中的条款应明确具体，避免模糊不清或产生歧义。

3. 建议公证：为了增强协议的法律效力，建议双方将协议进行公证。

4. 及时履行：双方应按照协议约定及时履行各自的义务，避免产生不必要的纠纷。

如果在签订协议过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。