取得房产证的程序违法，一般不影响房屋租赁合同的有效性，但需视房屋本身的合法性而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同有效性的基本判断
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，一个民事法律行为（包括合同签订）要有效，需满足：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。这是判断合同是否有效的基本框架，房屋租赁合同也不例外。
二、取得房产证程序违法对合同效力的具体影响
房屋合法且程序违法不影响合同效力：
- 如果房屋是合法建造且属于出租人的合法财产，即便取得房产证的程序存在违法情形，只要租赁合同本身满足上述三个基本条件（即双方具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定），那么租赁合同仍然是有效的。因为合同的效力主要取决于双方的真实意愿和合同内容的合法性，而非完全依赖于房产证取得程序的合法性。
房屋违法则合同无效：
- 如果房屋本身是违法建筑，如未经规划许可擅自建造的房屋，那么根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，出租人就此类房屋与承租人订立的租赁合同是无效的。此时，无论取得房产证的程序是否违法，合同都因房屋违法而无效。
三、法律建议与风险提示
对于承租人：
- 在签订租赁合同前，应尽可能了解房屋的产权状况和建设合规性，包括查看房产证、规划许可证等相关文件，以避免因合同无效而带来的法律风险。
- 如果因出租人未告知房屋真实情况（如房屋违法或取得房产证程序违法）而导致合同无效并造成损失，承租人可以依法要求出租人承担违约责任或赔偿损失。
对于出租人：
- 应确保房屋的合法性和房产证取得程序的合法性，以避免因房屋违法或程序违法而导致租赁合同无效，进而引发法律纠纷和经济损失。
- 在出租房屋时，应如实告知承租人房屋的产权状况和建设合规性，以维护双方的合法权益和租赁市场的秩序。
总结来说，取得房产证的程序违法并不必然导致房屋租赁合同无效，关键在于房屋本身的合法性。如果房屋合法且合同满足基本条件，则合同有效；如果房屋违法，则合同无效。在处理此类问题时，应综合考虑法律法规的具体规定和实际情况，以确保法律知识的准确性和应用的可操作性。如果您在房屋租赁过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。