作为专注于婚姻家庭、经济纠纷、债权债务领域，同时也对房产租赁问题有所了解的律师，针对“厂中厂企业租赁方有什么义务”这一问题，我可以从以下几个方面为你详细解答：

1. 支付租金义务：

   • 租赁方作为承租人，其最主要的义务就是按照租赁合同约定的时间和金额支付租金。这是租赁关系得以维持的基础，也是出租方提供厂房使用权的前提。若租赁方未按时支付租金，出租方有权要求其支付逾期租金及可能的违约金。

2. 合理使用厂房义务：

   • 租赁方应按照合同约定的用途和方式合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。例如，若合同约定厂房用于生产，则租赁方不得擅自将其改为仓库或居住用途。若因租赁方的不当使用导致厂房损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。

3. 维护厂房安全义务：

   • 租赁方在使用厂房期间，应负责日常的维护和保养工作，确保厂房的安全和正常使用。这包括定期检查厂房的设施设备、及时报告并处理安全隐患等。若因租赁方的疏忽或故意行为导致厂房发生安全事故，租赁方应承担相应的法律责任。

4. 遵守法律法规义务：

   • 租赁方在使用厂房过程中，应遵守国家相关的法律法规和规章制度，不得进行违法活动。例如，不得在厂房内生产或储存违禁品、不得排放超标污染物等。若因租赁方的违法行为导致出租方或第三方受损，租赁方应承担赔偿责任。

5. 合同终止时的义务：

   • 当租赁合同期满或提前终止时，租赁方应按照合同约定与出租方进行结算，并退还厂房（如有需要，应恢复原状）。同时，租赁方应配合出租方进行厂房的交接工作，确保厂房的完好无损。若租赁方在合同终止后仍占用厂房或拒绝交接，出租方有权要求其支付占用费并承担违约责任。

法律建议：

• 在签订租赁合同时，租赁方应仔细阅读合同条款，特别是关于租金支付、厂房使用、维护保养、法律法规遵守以及合同终止等方面的约定。确保自己能够履行合同义务，并明确自己的权利。
• 在使用厂房过程中，租赁方应定期与出租方沟通，及时报告厂房的使用情况和存在的问题。这有助于双方及时解决问题，避免纠纷的发生。
• 若租赁方在履行合同过程中遇到困难或问题，应及时与出租方协商解决。若协商无果，可寻求法律途径维护自己的合法权益。

希望以上解答能够对你有所帮助。如果你还有其他关于房产租赁或公司法务方面的问题，欢迎直接向我咨询。